エトワールコート西神中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
2階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 2階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 210件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 2階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.25
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩27分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エトワールコート西神中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | エトワールコートセイシンチュウオウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市西区 樫野台3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-2275 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり35円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市西区樫野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- みなと銀行西神ニュータウン西支店 (493 m)
- ファミリーマートかすがプラザ 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- 公園4件
- 樫野台公園 (252 m)
- 竹の台公園 (755 m)
- 春日台公園 (768 m)
- 西神住宅団地周辺緑地 (979 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート かすがプラザ店 (526 m)
- スーパー2件
- 生活協同組合コープこうべ コープ西神 (485 m)
- トーホーストア 竹の台店 (899 m)
- 学校/教育施設6件
- 神戸市立 樫野台学童保育コーナー (114 m)
- 神戸市立樫野台小学校 (116 m)
- 神戸市立平野中学校 (480 m)
- 神戸市立春日台小学校 (649 m)
- 神戸市立 春日台児童館 (651 m)
- 神戸市立 竹の台児童館 (981 m)
- 公共施設/機関2件
- 神戸西警察署 春日台交番 (493 m)
- 神戸西警察署 竹の台交番 (976 m)
- 病院/医療10件
- 西垣歯科クリニック (83 m)
- ふじみ内科医院 (94 m)
- 藤田歯科クリニック (368 m)
- 西神鍼灸整骨院 (495 m)
- のざき耳鼻咽喉科 (520 m)
- よしだ内科診療所 (548 m)
- 山田眼科 (558 m)
- スマイル歯科ふくながクリニック (559 m)
- 高瀬クリニック (578 m)
- にしふじ歯科医院 (620 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 春日台幼稚園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エトワールコート西神中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエトワールコート西神中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エトワールコート西神中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,336万～2,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市西区の平均より14.2% 低い↓ 兵庫県の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エトワールコート西神中央の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63.1万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エトワールコート西神中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エトワールコート西神中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約70㎡〜約124㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.63％下落しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エトワールコート西神中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,750.8万円 | 18.5万円 |
| 2階 | 1,797.7万円 | 17.4万円 |
| 3階 | 1,704.3万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,748.7万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,783.9万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,818.2万円 | 17.5万円 |
| 東 | 1,890万円 | 21.4万円 |
| 西 | 1,544.2万円 | 17万円 |
| 北/北東/北西 | 2,098万円 | 17.3万円 |
エトワールコート西神中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エトワールコート西神中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8.8万円 | 4LDK | 89.91㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.8万円 | 4LDK | 89.91㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 8.8万円 | 4LDK | 89.91㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 9.3万円 | 4LDK | 89.91㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エトワールコート西神中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 89.91㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 109.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.5万〜9万円 89.91㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 110.38㎡ / - | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 89.91㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 110.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市西区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市西区の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋葉台
- 曙町
- 伊川谷町有瀬
- 伊川谷町井吹
- 伊川谷町上脇
- 伊川谷町小寺
- 伊川谷町潤和
- 伊川谷町前開
- 伊川谷町長坂
- 伊川谷町布施畑
- 伊川谷町別府
- 岩岡町岩岡
- 岩岡町印路
- 岩岡町西脇
- 岩岡町野中
- 岩岡町古郷
- 枝吉
- 王塚台
- 押部谷町押部
- 押部谷町木津
- 押部谷町近江
- 押部谷町木見
- 押部谷町木幡
- 押部谷町細田
- 押部谷町栄
- 押部谷町高和
- 押部谷町西盛
- 押部谷町福住
- 押部谷町養田
- 押部谷町和田
- 狩場台
- 神出町五百蔵
- 神出町池田
- 神出町北
- 神出町古神
- 神出町小束野
- 神出町田井
- 神出町東
- 神出町広谷
- 神出町宝勢
- 神出町南
- 神出町紫合
- 神出町勝成
- 北山台
- 糀台
- 桜が丘中町
- 桜が丘西町
- 桜が丘東町
- 高雄台
- 高塚台
- 玉津町居住
- 玉津町今津
- 玉津町上池
- 玉津町高津橋
- 玉津町小山
- 玉津町新方
- 玉津町田中
- 玉津町出合
- 玉津町西河原
- 玉津町二ツ屋
- 玉津町丸塚
- 玉津町水谷
- 玉津町森友
- 玉津町吉田
- 櫨谷町池谷
- 櫨谷町菅野
- 櫨谷町谷口
- 櫨谷町寺谷
- 櫨谷町栃木
- 櫨谷町友清
- 櫨谷町長谷
- 櫨谷町福谷
- 櫨谷町松本
- 平野町印路
- 平野町大野
- 平野町大畑
- 平野町堅田
- 平野町黒田
- 平野町慶明
- 平野町繁田
- 平野町芝崎
- 平野町下村
- 平野町常本
- 平野町中津
- 平野町西戸田
- 平野町福中
- 平野町宮前
- 平野町向井
- 福吉台
- 富士見が丘
- 美穂が丘
- 持子
- 森友
- 春日台
- 天が岡
- 美賀多台
- 北別府
- 学園西町
- 学園東町
- 竹の台
- 池上
- 月が丘
- 天王山
- 長畑町
- 今寺
- 大津和
- 南別府
- 室谷
- 上新地
- 竜が岡
- 中野
- 樫野台
- 井吹台東町
- 宮下
- 井吹台西町
- 見津が丘
- 大沢
- 二ツ屋
- 水谷
- 小山
- 丸塚
- 白水
- 和井取
- 前開南町
- 井吹台北町
