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エトワールコート西神中央

★★★☆☆3.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
2階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2
交通
築年月
1991年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エトワールコート西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より46.4% 低い↓
神戸市西区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5282位
神戸市西区
126棟中 75位
樫野台
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エトワールコート西神中央の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エトワールコート西神中央の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,390万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エトワールコート西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-
2017年11月2,198万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約18万円 (約59万円)
2017年11月1,700万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年10月1,700万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年10月2,198万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約18万円 (約59万円)-

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エトワールコート西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.3万円4LDK89.91㎡15.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エトワールコート西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.6万円
90.0㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
109.35㎡ / 南
2階8.4万〜9.3万円
89.91㎡ / 西
11.9万〜13.1万円
123.23㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
89.91㎡ / 南
11.3万〜12.4万円
115.83㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.2(兵庫県)

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エトワールコート西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区樫野台3丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エトワールコートセイシンチュウオウ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市西区 樫野台3丁目2管理形態委託
郵便番号〒651-2275管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり60円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建3階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • みなと銀行 西神ニュータウン西支店 (506 m)
    • ファミリーマートかすがプラザ 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 神戸春日台郵便局 (535 m)
    • 神戸竹の台郵便局 (963 m)
  • 公園4件
    • 樫野台公園 (252 m)
    • 竹の台公園 (755 m)
    • 春日台公園 (769 m)
    • 西神住宅団地周辺緑地 (979 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート かすがプラザ店 (534 m)
    • ファミリーマート かすがプラザ店 (858 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西神 (486 m)
    • トーホーストア 竹の台店 (899 m)
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    • 神戸市立 竹の台児童館 (981 m)
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    • 神戸西警察署 竹の台交番 (976 m)
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    • 藤田歯科クリニック (369 m)
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    • よしだ内科診療所 (549 m)
    • 山田眼科 (559 m)
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    • 高瀬クリニック (579 m)
    • にしふじ歯科医院 (620 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 春日台幼稚園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識