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ネクステージ西神中央

過去の売買価格
1,050万円 〜 2,580万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.19
  • 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
  • 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩23分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ネクステージ西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より46.9% 低い↓
神戸市西区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 5112位
神戸市西区
126棟中 72位
樫野台
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネクステージ西神中央の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネクステージ西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,050万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年7月1,880万円16〜204LD約106㎡ (約32坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月1,580万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年7月1,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月1,580万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクステージ西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…11階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円4LDK104.16㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年5月9.5万円4LDK104.16㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年5月8.3万円3LDK77.64㎡16.6万円20.0万円6〜10
2017年4月9.5万円4LDK104.16㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年4月8.3万円3LDK77.64㎡16.6万円25.0万円6〜10-
2017年3月8.3万円3LDK77.64㎡16.6万円25.0万円6〜10
2017年2月8.9万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2017年1月8.9万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年12月8.9万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年12月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年11月8.9万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年11月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年10月9.3万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年10月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年9月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年8月9.3万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年8月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年7月9.3万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年7月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年6月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクステージ西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
93.6㎡ / 西
2階8.1万円〜8.9万円
96.74㎡ / 南東
9.1万円〜10.0万円
106.9㎡ / 南
3階8.4万円〜9.2万円
100.38㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
94.53㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
104.16㎡ / -
5階7.9万円〜8.7万円
93.57㎡ / 南西
6階8.5万円〜9.4万円
93.57㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
104.16㎡ / 南西
7階7.9万円〜8.8万円
91.2㎡ / 南
8階6.5万円〜7.1万円
77.64㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
106.9㎡ / 南
9階7.9万円〜8.7万円
91.7㎡ / 南東
9.9万円〜10.9万円
106.9㎡ / 南
10階7.5万円〜8.3万円
86.7㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
94.1㎡ / -
11階9.0万円〜10.0万円
97.08㎡ / 南
12階7.6万円〜8.4万円
86.7㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
97.08㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
104.16㎡ / 南東
13階8.2万円〜9.0万円
93.07㎡ / 南東
14階8.2万円〜9.0万円
90.53㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
103.67㎡ / -
15階8.0万円〜8.8万円
90.56㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
106.9㎡ / 南
16階8.2万円〜9.1万円
90.53㎡ / 南
17階8.2万円〜9.0万円
91.2㎡ / 南東
9.5万円〜10.6万円
106.9㎡ / -
18階8.7万円〜9.6万円
97.08㎡ / -
19階
20階9.0万円〜9.9万円
97.08㎡ / 南
21階9.0万円〜10.0万円
97.08㎡ / 南
22階9.4万円〜10.4万円
100.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネクステージ西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目に位置するマンションで、総戸数428戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクステージ西神中央(ネクステージセイシンチュウオウ)
住所兵庫県 神戸市西区 樫野台5丁目2
郵便番号〒651-2275
築年数1993年3月
総戸数428戸
交通
階建22階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主東急不動産、三井物産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり122円
修繕積立金1㎡あたり101円
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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