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ネクステージ西神中央

過去の売買価格
1,050万円 〜 2,580万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.18
  • 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
  • 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩23分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ネクステージ西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より47.4% 低い↓
神戸市西区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 5119位
神戸市西区
122棟中 71位
樫野台
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネクステージ西神中央の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.0万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネクステージ西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2017年5月1,580万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)--
2017年5月1,670万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)南東
2017年5月1,050万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年5月1,680万円11〜154DK約104㎡ (約31坪)約16万円 (約53万円)南東-

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクステージ西神中央の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK104.16㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年5月8.3万円3LDK77.64㎡16.6万円20.0万円6〜10
2017年4月9.5万円4LDK104.16㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年4月8.3万円3LDK77.64㎡16.6万円25.0万円6〜10-
2017年3月8.3万円3LDK77.64㎡16.6万円25.0万円6〜10
2017年2月8.9万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2017年1月8.9万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年12月8.9万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年12月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年11月8.9万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年11月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年10月9.3万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年10月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年9月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年8月9.3万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年8月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年7月9.3万円3SLDK90.53㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年7月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年6月7.2万円3LDK87.2㎡10.0万円15.0万円11〜15南東
2016年5月9.3万円3LDK93.57㎡18.6万円18.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…11階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネクステージ西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
93.6㎡ / 西
2階8.3万円〜9.2万円
96.74㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
106.9㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
100.38㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
94.53㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
104.16㎡ / -
5階8.1万円〜9.0万円
93.57㎡ / 南西
6階8.7万円〜9.7万円
93.57㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
104.16㎡ / 南西
7階8.2万円〜9.0万円
91.2㎡ / 南
8階7.8万円〜8.6万円
88.33㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
106.9㎡ / 南
9階8.1万円〜9.0万円
91.7㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
106.9㎡ / 南
10階7.7万円〜8.5万円
86.7㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
94.1㎡ / -
11階9.2万円〜10.1万円
100.38㎡ / 南
12階7.8万円〜8.6万円
86.7㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
97.08㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
104.16㎡ / -
13階8.5万円〜9.4万円
93.57㎡ / 南西
14階8.4万円〜9.3万円
90.53㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
103.67㎡ / 南西
15階8.2万円〜9.1万円
90.56㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
106.9㎡ / 南
16階8.5万円〜9.4万円
90.53㎡ / 南
17階8.4万円〜9.3万円
91.2㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
106.9㎡ / -
18階8.9万円〜9.9万円
97.08㎡ / -
19階
20階9.2万円〜10.2万円
97.08㎡ / 南
21階9.3万円〜10.3万円
97.08㎡ / 南
22階9.7万円〜10.7万円
100.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネクステージ西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目に位置するマンションで、総戸数428戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクステージ西神中央(ネクステージセイシンチュウオウ)
住所兵庫県 神戸市西区 樫野台5丁目2
郵便番号〒651-2275
築年数1993年3月
総戸数428戸
交通
階建22階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主東急不動産、三井物産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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