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サンハイツ神明

★★☆☆☆2.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
3階、3DK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196
交通
築年数
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ神明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.8% 低い↓
神戸市西区の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6362位
神戸市西区
124棟中 116位
枝吉
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンハイツ神明の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.7万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンハイツ神明の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ神明の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年9月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年8月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年7月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年4月580万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ神明の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月4.8万円3LDK54.0㎡--1〜5
2017年2月4.8万円3LDK54.0㎡--1〜5
2017年1月4.8万円3LDK54.0㎡--1〜5
2017年1月4.8万円3LDK60.7㎡--1〜5-
2016年12月4.8万円3LDK54.0㎡--1〜5
2016年12月4.8万円3LDK60.7㎡--1〜5-
2016年11月4.8万円3LDK54.0㎡--1〜5
2016年11月4.8万円3LDK60.7㎡--1〜5-
2016年10月4.8万円3LDK54.0㎡--1〜5
2016年10月4.8万円3LDK60.7㎡--1〜5-
2016年9月4.8万円3LDK60.7㎡--1〜5
2016年8月4.8万円3LDK60.7㎡--1〜5-
2016年7月4.8万円3LDK60.7㎡--1〜5-
2016年6月4.8万円3LDK60.7㎡-5.0万円1〜5-
2016年5月4.8万円3LDK60.7㎡--1〜5-
2016年4月4.8万円3LDK60.7㎡-5.0万円1〜5-
2016年3月4.8万円3LDK60.7㎡-5.0万円1〜5-
2015年10月5.0万円3LDK60.7㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ神明の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.3万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万円〜4.5万円
54.08㎡ / -
3階
4階4.7万円〜5.2万円
60.7㎡ / 南
5階4.2万円〜4.7万円
54.08㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.83(兵庫県)

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サンハイツ神明の基本情報

兵庫県神戸市西区枝吉1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイツシンメイ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市西区 枝吉1丁目196管理形態自主管理
郵便番号〒651-2133管理員なし
築年数1979年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所(ATM) (373 m)
    • イズミヤ神戸玉津 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所 (419 m)
  • 公園7件
    • 枝一緑地 (394 m)
    • 吉田東緑地 (427 m)
    • 城山公園 (519 m)
    • 枝吉緑地 (543 m)
    • 吉田西緑地 (700 m)
    • 森友緑地 (781 m)
    • 王子1丁目緑地 (857 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 神戸森友店 (70 m)
    • ローソン 神戸枝吉店 (223 m)
    • サークルK 神戸枝吉店 (388 m)
    • セブンイレブン 神戸王塚台1丁目店 (603 m)
    • ローソン 持子二丁目店 (718 m)
    • サンクス 明石大道町1丁目店 (754 m)
    • ローソン 明石北王子町店 (764 m)
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (965 m)
  • スーパー4件
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 神戸玉津店 (409 m)
    • A-プライス 西神戸店 (712 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西神戸店 (717 m)
    • マルアイ 王塚台店 (827 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神戸市立枝吉小学校 (126 m)
    • 兵庫県立大学明石キャンパス (471 m)
    • 神戸市立 枝吉児童館 (542 m)
    • 明石市立和坂小学校 (709 m)
    • 兵庫県立障害者高等技術専門学院 (863 m)
    • 兵庫県立のじぎく特別支援学校 おおぞら分教室 (863 m)
    • 明石市立王子小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神戸西警察署 枝吉交番 (25 m)
    • 兵庫県立大学明石学術情報館図書館 (463 m)
    • 兵庫県中央こども家庭センター (519 m)
    • 和坂小学校区コミュニティ・センター (695 m)
    • 西明石町公民館 (901 m)
    • 王子小学校区コミュニティ・センター (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 関歯科医院 (121 m)
    • みどり病院 (145 m)
    • ケアフォーユウ神戸 (188 m)
    • 枝吉ヘルパーステーションホープ (191 m)
    • みどり訪問看護ステーション (191 m)
    • 西村医院 (252 m)
    • げんきトレーニングセンター枝吉 (277 m)
    • さくま透析クリニック (377 m)
    • 地域支援事業所ぱれっと (564 m)
    • ヘルパーステーションことぶき (600 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 和坂保育園 (296 m)
    • 枝吉保育所 (542 m)
    • 王子保育所 (690 m)
    • 明石市立和坂幼稚園 (712 m)
    • 明光保育園 王子分園 (949 m)
    • 明石市立王子幼稚園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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