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ウェルメロード狩場台

★★★☆☆3.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目
交通
築年数
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェルメロード狩場台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.9% 低い↓
神戸市西区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5150位
神戸市西区
132棟中 73位
狩場台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウェルメロード狩場台の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.0万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ウェルメロード狩場台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェルメロード狩場台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年9月1,688万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南西
2017年9月1,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年8月1,788万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェルメロード狩場台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円4LDK98.36㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月10.0万円4LDK98.36㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.0万円4LDK98.36㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK84.58㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年5月10.5万円3LDK84.58㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年5月10.0万円4LDK98.36㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年4月10.5万円3LDK84.58㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年4月8.0万円4LDK98.36㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円4LDK98.36㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月10.8万円3LDK87.92㎡10.8万円30.0万円1〜5南東
2017年2月9.8万円3LDK84.42㎡9.8万円29.4万円1〜5南西
2017年2月10.8万円3LDK87.92㎡10.8万円30.0万円1〜5南東
2017年2月10.0万円3LDK83.75㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年2月8.0万円4LDK98.36㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月10.8万円3LDK87.92㎡10.8万円30.0万円1〜5南東
2017年1月10.0万円3LDK83.75㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK84.42㎡9.8万円29.4万円1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK83.19㎡10.0万円-1〜5
2017年1月9.8万円3LDK97.27㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月7.6万円3LDK83.19㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルメロード狩場台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
86.15㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
84.42㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
95.8㎡ / 南
2階7.2万円〜7.9万円
72.82㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
84.93㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
98.36㎡ / 南西
3階7.4万円〜8.1万円
72.82㎡ / 南
8.5万円〜9.5万円
86.15㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
98.36㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
84.93㎡ / 南東
8.9万円〜9.9万円
87.92㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
98.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.22(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェルメロード狩場台の基本情報

兵庫県神戸市西区狩場台3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルメロード狩場台(ウェルメロードカリバダイ)管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 神戸市西区 狩場台3丁目管理形態委託
郵便番号〒651-2272管理員巡回
築年数1991年8月管理費1㎡あたり62円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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