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アバンドーネ西神春日台

★★★☆☆3.32 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区春日台3丁目1
交通
築年数
1993年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アバンドーネ西神春日台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より37.8% 低い↓
神戸市西区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4864位
神戸市西区
124棟中 62位
春日台
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アバンドーネ西神春日台の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.5万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アバンドーネ西神春日台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アバンドーネ西神春日台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月1,490万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)
2017年9月1,980万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アバンドーネ西神春日台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月9.0万円3LDK87.47㎡15.0万円25.0万円6〜10
2015年5月10.0万円4LDK99.09㎡10.0万円30.0万円11〜15
2015年3月9.8万円4LDK96.3㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年2月11.9万円4LDK99.09㎡15.0万円40.0万円11〜15
2014年10月12.4万円4LDK99.09㎡15.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アバンドーネ西神春日台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
87.18㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
98.71㎡ / 南東
2階8.2万円〜9.0万円
90.96㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
92.55㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
87.18㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
99.4㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
79.57㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
96.3㎡ / 南東
5階8.8万円〜9.8万円
99.45㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
87.47㎡ / 南
7階7.6万円〜8.4万円
82.75㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
100.24㎡ / 南
8階
9階
10階8.2万円〜9.0万円
87.47㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
99.09㎡ / 南西
11階9.3万円〜10.3万円
98.71㎡ / 南
12階
13階
14階9.4万円〜10.4万円
99.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(兵庫県)

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アバンドーネ西神春日台の基本情報

兵庫県神戸市西区春日台3丁目に位置するマンションで、総戸数310戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アバンドーネセイシンカスガダイイチゴウトウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市西区 春日台3丁目1管理形態委託
郵便番号〒651-2276管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマートかすがプラザ 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 神戸春日台郵便局 (128 m)
    • みなと銀行 西神ニュータウン西支店 (171 m)
  • 公園4件
    • 樫野台公園 (226 m)
    • 春日台公園 (679 m)
    • 平野町大畑市民公園 (810 m)
    • 西神住宅団地周辺緑地 (956 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート かすがプラザ店 (114 m)
    • ファミリーマート かすがプラザ店 (420 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西神 (173 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立春日台小学校 (191 m)
    • 神戸市立 春日台児童館 (199 m)
    • 神戸市立平野中学校 (204 m)
    • 神戸市立樫野台小学校 (409 m)
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  • 公共施設/機関2件
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  • 病院/医療10件
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    • よしだ内科診療所 (94 m)
    • 山田眼科 (94 m)
    • スマイル歯科ふくながクリニック (108 m)
    • 高瀬クリニック (126 m)
    • 西神鍼灸整骨院 (218 m)
    • 藤田歯科クリニック (350 m)
    • 西垣歯科クリニック (477 m)
    • ふじみ内科医院 (488 m)
    • ケアサービスあんしん (556 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 春日台幼稚園 (174 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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