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嵯峨クレセーヌ神戸西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1932024年03月21日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.15

343人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-13
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「魚住駅」徒歩47分
築年月
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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嵯峨クレセーヌ神戸西の基本情報

嵯峨クレセーヌ神戸西は、1998年01月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約79㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,111万~1,546万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サガクレセーヌコウベニシ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市西区 上新地2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒651-2411管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「魚住駅」徒歩47分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市西区上新地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ西神戸店内出張所(ATM) (272 m)
    • 播州信用金庫大久保支店 (295 m)
    • みなと銀行岩岡支店 (419 m)
    • JA兵庫六甲岩岡支店 (976 m)
  • 公園1件
    • 竜が岡中央公園 (291 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 大久保インター北店 (359 m)
    • セブンイレブン 神戸竜が岡店 (598 m)
    • ローソン 大沢一丁目店 (821 m)
  • スーパー1件
    • イズミヤ 西神戸店 (271 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立 岩岡児童館 (147 m)
    • 神戸市立岩岡中学校 (516 m)
    • 神戸市立 岩岡学童保育コーナー (689 m)
    • 神戸市立岩岡小学校 (729 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神戸西警察署 古郷交番 (568 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらいで歯科医院 (259 m)
    • さつま歯科クリニック (293 m)
    • さいとう内科クリニック (322 m)
    • ケアプランセンターいわおか (426 m)
    • むらおか歯科医院 (464 m)
    • ホームヘルプステーション西神戸 岩岡営業所 (485 m)
    • 江崎歯科医院 (576 m)
    • ツクイ竜が岡デイサービスセンター (580 m)
    • 恵泉総合ケアセンター大久保北事業所 (584 m)
    • 野上医院 (629 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 神戸市立岩岡幼稚園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

嵯峨クレセーヌ神戸西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,111万~1,546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市西区の平均より24.3% 低い↓
兵庫県の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5860位
神戸市西区
133棟中 78位
上新地
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 嵯峨クレセーヌ神戸西の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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嵯峨クレセーヌ神戸西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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嵯峨クレセーヌ神戸西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(193件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2024年3月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2024年2月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2024年1月1,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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嵯峨クレセーヌ神戸西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

嵯峨クレセーヌ神戸西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
厚生年金住宅(A棟・B棟)2023年6月4.0万円3DK--
アバンドーネ西神春日台2023年1月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
アーサヒルズ2017年6月10.0万円4LDK10.0万円25.0万円
ライオンズマンション王塚台2017年6月6.0万円3LDK-10.0万円
西神中央サウスコート2016年6月10.8万円3LDK25.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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