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ガラステージ南大塚

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
5階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

7.3万 〜 8.2万円

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住所
東京都豊島区南大塚1丁目31-20
交通
築年月
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレイシア巣鴨駅前

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都営三田線
巣鴨駅」徒歩1分

東京都豊島区巣鴨3丁目26-4

売出し中

ガラステージ南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より16.6% 高い↑
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 9091位
豊島区
1090棟中 288位
南大塚
87棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガラステージ南大塚の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ガラステージ南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガラステージ南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2016年10月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南西-
2016年10月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2016年9月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2016年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.79㎡詳細はこちら

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ガラステージ南大塚の賃貸情報

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  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.79㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.0万円1K23.79㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年12月7.3万円1K21.1㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年12月7.7万円1K23.12㎡7.7万円11.5万円1〜5
2017年10月7.7万円1K23.12㎡7.7万円11.5万円1〜5
2017年9月7.7万円1K23.12㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガラステージ南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.9万円
23.12㎡ / 南西
2階9.9万〜10.9万円
31.2㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
23.79㎡ / 東
4階7.2万〜7.9万円
23.79㎡ / 北東
5階7.4万〜8.2万円
23.79㎡ / 東
6階6.8万〜7.5万円
21.1㎡ / 南西
7階6.8万〜7.6万円
21.1㎡ / 南西
8階7万〜7.8万円
21.1㎡ / 南
9階7.6万〜8.4万円
23.79㎡ / 東
10階6.8万〜7.6万円
20.72㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ガラステージ南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガラステージミナミオオツカ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目31-20管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員-
築年月2006年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社レジテックコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (354 m)
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