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ガラステージ南大塚

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
5階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円 〜 7.7万円

住所
東京都豊島区南大塚1丁目31-20
交通
築年数
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガラステージ南大塚
  • ガラステージ南大塚のエントランス
  • ガラステージ南大塚の看板
  • ガラステージ南大塚の外観

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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巣鴨陽光ハイツ

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 1件 売出し中

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
  • 売出し中

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巣鴨SYマンション

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 2件 売出し中

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センチュリー巣鴨

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
  • 売出し中

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グラントゥルース巣鴨

グラントゥルース巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目27-10
  • 2件 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
  • 売出し中

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巣鴨第2SYマンション

巣鴨第2SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目21-5
  • 売出し中

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ガラステージ南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.1% 高い↑
豊島区の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8714位
豊島区
1161棟中 263位
南大塚
90棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ガラステージ南大塚の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ガラステージ南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,790万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガラステージ南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2016年10月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南西-
2016年10月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2016年9月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2016年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.79㎡詳細はこちら

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ガラステージ南大塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.12㎡

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賃料7.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.79㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.7万円1K23.12㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月7.7万円1K23.12㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年8月8.2万円1K20.72㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年8月7.2万円1K20.72㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年8月6.9万円1K20.81㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年6月7.2万円1K20.72㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年6月7.2万円1K23.79㎡7.2万円7.2万円6〜10北東
2017年6月7.2万円1K20.72㎡7.2万円7.2万円6〜10南西
2017年5月7.2万円1K20.72㎡7.2万円10.8万円6〜10南西
2017年5月7.2万円1K20.72㎡7.2万円14.4万円6〜10南西
2017年4月7.5万円1K20.72㎡7.5万円15.0万円6〜10南西
2017年3月7.5万円1K20.72㎡7.5万円15.0万円6〜10西
2017年2月8.2万円1K23.79㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年12月9.1万円1K27.46㎡9.1万円-1〜5-
2016年11月9.1万円1K27.46㎡9.1万円-1〜5-
2016年10月8.2万円1K23.79㎡8.2万円16.4万円6〜10-
2016年9月8.2万円1K23.79㎡8.2万円16.4万円6〜10-
2016年7月7.8万円1K21.1㎡--6〜10-
2016年6月7.8万円1K21.1㎡--6〜10-
2016年6月7.8万円1R21.1㎡7.8万円11.7万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガラステージ南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万円〜8.2万円
23.12㎡ / 南西
2階10.3万円〜11.4万円
31.2㎡ / 南西
3階7.6万円〜8.5万円
23.79㎡ / 東
4階7.5万円〜8.3万円
23.79㎡ / 北東
5階7.7万円〜8.5万円
23.79㎡ / 東
6階7.1万円〜7.8万円
21.1㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.9万円
21.1㎡ / 南西
8階7.3万円〜8.1万円
21.1㎡ / 南
9階7.9万円〜8.7万円
23.79㎡ / 東
10階7.1万円〜7.9万円
20.72㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ガラステージ南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガラステージ南大塚(ガラステージミナミオオツカ)管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目31-20管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員-
築年数2006年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社レジテックコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (443 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (476 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (496 m)
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    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (570 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (649 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (725 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (726 m)
    • 駒込西公園 (767 m)
    • 千石緑地 (802 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (23 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (328 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (361 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (364 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (378 m)
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    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (454 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (292 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (404 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (492 m)
    • 西友 巣鴨店 (512 m)
    • ライフ 新大塚店 (556 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (598 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (677 m)
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    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (692 m)
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    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (354 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (374 m)
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    • 豊島区 区民活動センター (405 m)
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    • 洋子クリニック (63 m)
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    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (513 m)
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    • 駒込第二保育園 (563 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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