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ガラステージ南大塚

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
5階、1K、約23㎡の場合

相場価格77万円/㎡ 〜 79万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,690万円 〜 1,870万円5階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴252016年12月14日更新
賃料相場6.9万 〜 10.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

6249人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南大塚1丁目31-20
交通
  • JR山手線「巣鴨駅」徒歩6分
築年月
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガラステージ南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。大塚駅前駅から徒歩10分、大塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガラステージミナミオオツカ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目31-20管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員-
築年月2006年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社レジテックコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (443 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (476 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (496 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋 (63 m)
    • 巣鴨公園 (342 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (438 m)
    • 南大塚商店街 (451 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (570 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (649 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (725 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (726 m)
    • 駒込西公園 (767 m)
    • 千石緑地 (802 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (23 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (328 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (361 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (364 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (382 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (454 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (292 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (404 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (492 m)
    • 西友 巣鴨店 (512 m)
    • ライフ 新大塚店 (556 m)
    • スーパーマルイチ (593 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (598 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (677 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (681 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (183 m)
    • 私立十文字高校 (195 m)
    • 私立東洋女子高校 (300 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (309 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (311 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (327 m)
    • 東京服飾専門学校 (348 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (353 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (354 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (374 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (105 m)
    • 巣鴨警察署 (337 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (389 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (390 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (392 m)
    • 東部区民事務所 (405 m)
    • 豊島区 区民活動センター (405 m)
    • 東京労働会館 (518 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (525 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 洋子クリニック・歯科 (62 m)
    • 及川医院 (63 m)
    • 洋子クリニック (63 m)
    • ほいっぽ南大塚 (102 m)
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (155 m)
    • 太田歯科医院 (161 m)
    • デイサービスセンターなごやか千石 (165 m)
    • さかつげ医院 (170 m)
    • 野間歯科医院 (186 m)
    • 巣鴨泌尿器科内科クリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくしんぼ保育所 (292 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (294 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (297 m)
    • 若草保育園 (348 m)
    • ピースインターナショナルスクール (369 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (513 m)
    • アップルナースリー (518 m)
    • 巣鴨第一保育園 (527 m)
    • 駒込第二保育園 (563 m)
    • 南大塚保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ガラステージ南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 79万円
坪単価
257万円 〜 262万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 8701位
豊島区
1120棟中 296位
南大塚
88棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ガラステージ南大塚の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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ガラステージ南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガラステージ南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2016年10月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南西-
2016年10月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2016年9月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2016年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.79㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ガラステージ南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.2万円1K23.79㎡-8.2万円6〜10
2018年11月7.7万円1K20.43㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2018年10月8.0万円1K23.79㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年10月8.0万円1K23.79㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年10月7.7万円1K20.43㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガラステージ南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
20.43㎡ / -
2階10.5万〜11.6万円
31.2㎡ / 南西
3階7.8万〜8.6万円
23.79㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
23.79㎡ / 北東
5階7.4万〜8.2万円
23.79㎡ / 北
6階7.9万〜8.7万円
23.79㎡ / 東
7階7.2万〜8万円
21.1㎡ / 南西
8階7.4万〜8.2万円
21.1㎡ / 南
9階7.5万〜8.2万円
21.1㎡ / 南
10階7.2万〜8万円
20.72㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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