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アーブルヴェール西神中央

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
6階、4LDK、約106㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5 地図を見る
交通
築年数
1995年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーブルヴェール西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.9% 低い↓
神戸市西区の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 3221位
神戸市西区
129棟中 27位
竹の台
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アーブルヴェール西神中央の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーブルヴェール西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,390万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年8月2,890万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月2,530万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約92万円)南西-
2017年7月2,890万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)-
2017年6月2,530万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約92万円)南西-

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アーブルヴェール西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円4LDK106.72㎡-35.0万円6〜10-
2016年9月14.6万円4LDK106.72㎡-35.0万円6〜10
2016年9月14.0万円4LDK106.72㎡-35.0万円6〜10-
2016年8月14.6万円4LDK106.72㎡-35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーブルヴェール西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
94.95㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
106.72㎡ / 南東
2階11.9万円〜13.1万円
99.7㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
107.17㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
89.58㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
106.72㎡ / 南
4階
5階10.8万円〜12.0万円
89.58㎡ / 南
6階10.9万円〜12.0万円
89.58㎡ / 南
7階12.8万円〜14.2万円
107.17㎡ / 南東
8階12.8万円〜14.2万円
107.17㎡ / -
9階13.0万円〜14.3万円
107.17㎡ / 南東
10階12.9万円〜14.3万円
106.72㎡ / -
11階15.0万円〜16.5万円
114.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーブルヴェール西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーブルヴェール西神中央(アーブルヴェールセイシンチュウオウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市西区 竹の台6丁目5管理形態委託
郵便番号〒651-2274管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社村上工務店、今津建設、岡工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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