ユニックス神戸西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
2階、1R、約20㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 151件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 1.5万 〜 3万円 | |
表面利回り | 15.0% 〜 18.4% | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.77
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「伊川谷駅」徒歩37分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニックス神戸西の基本情報
建物・設備
名称 | ユニックスコウベニシ | 管理会社 | スペースギャラリー神戸 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市西区 南別府1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-2116 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市西区南別府1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の伊川谷駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- みなと銀行伊川谷支店 (423 m)
- 日新信用金庫伊川谷支店 (428 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊川谷インター東店内出張所(ATM) (744 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (814 m)
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- セブンイレブン 伊川谷住宅前店 (408 m)
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- ローソン 大津和二丁目店 (482 m)
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- ファミリーマート 神戸池上店 (649 m)
- ローソン 神戸学院大学正門前店 (743 m)
- ファミリーマート 伊川谷インター東店 (752 m)
- ローソン 大蔵谷インター店 (757 m)
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- サンディ 神戸北別府店 (528 m)
- マルアイ 神戸学院前店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 神戸西 (386 m)
- 育サポOrange (513 m)
- リハ・リハキッズPowers 2 (594 m)
- 神戸市立有瀬小学校 (618 m)
- 神戸学院大学有瀬キャンパス (834 m)
- 神戸市立 伊川谷児童館 (836 m)
- 私立神戸学院大学有瀬キャンパス (876 m)
- 神戸市立伊川谷小学校 (888 m)
- 神戸市立 伊川谷学童保育コーナー (888 m)
- 神戸市立伊川谷中学校 (999 m)
- 公共施設/機関8件
- 南別府会館 (288 m)
- 神戸植物防疫所 伊川谷圃場 (404 m)
- 神戸西警察署 伊川谷交番 (674 m)
- 神戸市西消防団伊川谷支団 (682 m)
- 神戸市役所 西区役所 伊川谷連絡所 (683 m)
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- 病院/医療10件
- さなだクリニック (241 m)
- 居宅介護支援事業所ほっと倶楽部 (348 m)
- ヘルパーステーションほっと倶楽部 (348 m)
- デイサービスセンターほっと倶楽部 (348 m)
- いづつ整骨院 (372 m)
- おち歯科クリニック (373 m)
- 白木内科クリニック (410 m)
- ふじい眼科クリニック (410 m)
- おおの皮膚科 (417 m)
- 向井整形外科 (423 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小規模保育園ふわり池上 (388 m)
- 幼保連携型認定こども園あい保育園 (479 m)
- ひよこ保育所 (524 m)
- 幼保連携型認定弁天こども園 (573 m)
- 認定こども園ななほし保育園 (659 m)
- ヤクルトキッズスクール西神戸 (734 m)
- 神戸市立いかわ幼稚園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニックス神戸西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニックス神戸西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 154万~183万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市西区の平均より63.7% 低い↓ 兵庫県の平均より75.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニックス神戸西の相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.7万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ユニックス神戸西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
160万〜170万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニックス神戸西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜390万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2024年1月 | 160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2023年12月 | 160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2023年11月 | 180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年10月 | 180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニックス神戸西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニックス神戸西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.4万円 (表面利回り:15.0% 〜 18.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で194件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2.1万円 | ワンルーム | 20.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.3万円 | ワンルーム | 20.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.1万円 | ワンルーム | 20.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.5万円 | 1K | 20.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.0万円 | 1K | 20.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニックス神戸西の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.2万〜2.3万円 20.75㎡ / 南 |
2階 | 2.2万〜2.3万円 20.75㎡ / - |
3階 | 2.2万〜2.3万円 20.75㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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