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シンフォニックシティ西神中央ウエスト館

過去の売買価格
2,500万円 〜 3,820万円
相場情報
27万円/㎡(92万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2
  • 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩6分
  • 大規模マンション

最終更新:

シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.3% 高い↑
神戸市西区の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4SLDK、約132㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2696位
神戸市西区
122棟中 21位
美賀多台
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,690万円6〜104SLDK約132㎡ (約40坪)約27万円 (約92万円)-
2017年3月3,690万円6〜104SLDK約132㎡ (約40坪)約27万円 (約92万円)-
2017年3月3,670万円6〜103LDK約118㎡ (約36坪)約31万円 (約102万円)--
2017年2月3,690万円6〜104SLDK約132㎡ (約40坪)約27万円 (約92万円)-
2017年1月3,690万円6〜104SLDK約132㎡ (約40坪)約27万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円3LDK88.26㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月13.0万円3LDK88.26㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2016年10月12.5万円3LDK88.26㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2016年9月12.5万円3LDK88.26㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2016年8月12.5万円3LDK88.26㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2016年7月12.5万円3LDK88.26㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2016年6月12.5万円3LDK88.26㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2016年2月13.0万円3LDK88.26㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2016年1月12.8万円3LDK88.26㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2015年12月14.5万円3LDK88.26㎡20.0万円40.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、4SLDK、約132㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.9万円
87.98㎡ / 南西
2階
3階12.6万円〜13.9万円
99.83㎡ / 南西
4階
5階11.6万円〜12.9万円
94.28㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
125.84㎡ / 南西
6階11.3万円〜12.5万円
88.26㎡ / 南東
16.4万円〜18.2万円
125.82㎡ / 南
7階11.3万円〜12.5万円
88.26㎡ / 南西
17.4万円〜19.3万円
132.63㎡ / 南
8階18.4万円〜20.3万円
142.09㎡ / 南西
9階15.2万円〜16.8万円
117.5㎡ / -
10階13.0万円〜14.4万円
99.83㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シンフォニックシティ西神中央ウエスト館の基本情報

兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニックシティ西神中央ウエスト館(シンフォニックシティセイシンチュウオウウエストカン)
住所兵庫県 神戸市西区 美賀多台1丁目2
郵便番号〒651-2277
築年数1996年12月
総戸数238戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主伊藤忠商事、オリックスリアルエステート、東京建物
施工会社フジタ、今津建設、王子建設、岡工務店、村上工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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