エルシー美賀多台(1〜7号棟)
- 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3
- 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩6分
最終更新：
エルシー美賀多台(1〜7号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より23.2% 低い↓ 神戸市西区の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,740万円 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エルシー美賀多台(1〜7号棟)の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 62.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エルシー美賀多台(1〜7号棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エルシー美賀多台(1〜7号棟)の簡易査定
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エルシー美賀多台(1〜7号棟)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3SLDK | 95.34㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.72㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.72㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.66㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.72㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.66㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.66㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.66㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.66㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.66㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.71㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.66㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3SLDK | 91.59㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.71㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.66㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3SLDK | 91.59㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.71㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.66㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3SLDK | 91.59㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.71㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500円 〜 4,300円
例えば…5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エルシー美賀多台(1〜7号棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
- 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
- 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万円〜11.4万円 87.66㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.3万円〜10.2万円 76.51㎡ / 南 | 10.3万円〜11.4万円 87.66㎡ / - | 13.1万円〜14.4万円 102.7㎡ / 南 |
| 3階 | 10.4万円〜11.4万円 87.34㎡ / - | 12.5万円〜13.8万円 102.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.4万円〜11.5万円 87.66㎡ / - | ||
| 5階 | 7.9万円〜8.8万円 66.24㎡ / - | 10.5万円〜11.6万円 87.43㎡ / 南東 | 12.6万円〜14.0万円 102.7㎡ / 南 |
| 6階 | 11.8万円〜13.0万円 90.95㎡ / 南東 | 12.8万円〜14.2万円 103.99㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.1万円〜12.3万円 91.59㎡ / - | ||
| 8階 | 11.1万円〜12.2万円 88.83㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.7万円〜12.9万円 95.65㎡ / - | ||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.52(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エルシー美賀多台(1〜7号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エルシー美賀多台(1〜7号棟)の基本情報
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エルシー美賀多台(1〜7号棟)(エルシーミカタダイ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市西区 美賀多台1丁目3 |
| 郵便番号 | 〒651-2277 |
| 築年数 | 1992年3月 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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