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ジェノヴィア大塚グリーンヴェール

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.7万 〜 8万円

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住所
東京都豊島区南大塚1丁目38-8
交通
築年月
2012年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの販売中の中古物件

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ライオンズマンション南大塚

ライオンズマンション南大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション大塚

ライオンズマンション大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目16-9
  • 1件 売出し中

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サンサーラ大塚

サンサーラ大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目43-7
  • 売出し中

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藤和南大塚コープ

藤和南大塚コープ

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
  • 売出し中

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メゾン大塚

メゾン大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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北大塚第12共同ビル

北大塚第12共同ビル

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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北大塚ハイツ

北大塚ハイツ

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚

ライオンズステーションプラザ大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ラルジュ南大塚

ラルジュ南大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

大塚ダイカンプラザ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ルフォン南大塚ザレジデンス

ルフォン南大塚ザレジデンス

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目39-10
  • 売出し中

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ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.5% 高い↑
豊島区の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3318位
豊島区
1090棟中 75位
南大塚
87棟中 9位
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の売買価格相場

  • ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    306.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北西-
2015年12月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北西-
2015年11月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北西-
2015年10月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北西-
2015年9月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)--

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ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.46㎡

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賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K20.32㎡--1〜5北西
2017年6月7.5万円1K21.2㎡--1〜5北西
2017年6月8.8万円1K21.07㎡-8.8万円1〜5北西
2017年6月7.7万円1K21.2㎡-7.7万円6〜10北西
2017年5月7.5万円1K21.32㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8.1万円
20.82㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
20.82㎡ / -
4階7.2万〜8万円
21.46㎡ / 北西
5階7.2万〜7.9万円
21.07㎡ / 北西
6階7.3万〜8万円
21.32㎡ / 北西
7階7.3万〜8万円
21.2㎡ / 北西
8階7.7万〜8.5万円
21.2㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェノヴィアオオツカグリーンヴェール管理会社グッドコム
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目38-8管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月2012年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主グッドコムアセットバイク置き場-
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (389 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (391 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (459 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨公園 (226 m)
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    • サンクス 南大塚店 (207 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (272 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (276 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (289 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (290 m)
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    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (453 m)
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    • ライフ 新大塚店 (468 m)
    • シマダヤ大塚店 (493 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (496 m)
    • よしや 大塚店 (554 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (609 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (619 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (625 m)
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    • 早稲田推拿整体専門医学院 (103 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (104 m)
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    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (234 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (235 m)
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    • ドリームキッズすがも保育園 (473 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (490 m)
    • 巣鴨第一保育園 (578 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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