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西神中央ウェステージ2番館

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2
交通
築年数
1989年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西神中央ウェステージ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.3% 低い↓
神戸市西区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3647位
神戸市西区
124棟中 33位
糀台
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • 西神中央ウェステージ2番館の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西神中央ウェステージ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西神中央ウェステージ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)

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西神中央ウェステージ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK68.91㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年6月10.8万円4LDK79.87㎡15.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.8万円4LDK79.87㎡15.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK68.91㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK71.95㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK71.95㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK71.95㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK71.95㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK71.95㎡9.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK71.95㎡9.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円3SLDK72.99㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK71.95㎡15.0万円20.0万円11〜15-
2016年7月9.0万円3SLDK72.99㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK71.95㎡15.0万円20.0万円11〜15-
2016年6月9.0万円3SLDK72.99㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK71.95㎡15.0万円20.0万円11〜15-
2016年5月9.0万円3LDK71.95㎡15.0万円20.0万円11〜15-
2016年5月9.0万円3LDK67.73㎡15.0万円20.0万円11〜15-
2016年4月9.5万円3LDK67.73㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年4月10.0万円4LDK75.58㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西神中央ウェステージ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
87.79㎡ / 東
2階9.2万円〜10.2万円
72.99㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
91.09㎡ / 北東
3階8.8万円〜9.7万円
72.99㎡ / 北東
4階11.0万円〜12.2万円
91.09㎡ / 北東
5階9.3万円〜10.3万円
72.99㎡ / -
6階9.1万円〜10.0万円
68.91㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
71.95㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
75.58㎡ / -
8階9.1万円〜10.1万円
71.95㎡ / 東
9階10.2万円〜11.2万円
79.87㎡ / 東
10階9.3万円〜10.3万円
72.99㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
91.09㎡ / 南
11階9.6万円〜10.6万円
72.99㎡ / -
12階9.5万円〜10.5万円
71.95㎡ / -
13階10.4万円〜11.5万円
79.87㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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西神中央ウェステージ2番館の基本情報

兵庫県神戸市西区糀台2丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セイシンチュウオウウェステージニバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市西区 糀台2丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒651-2273管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行 西神中央支店 (228 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー西神中央店<1F> (312 m)
    • 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (362 m)
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所 (467 m)
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (489 m)
    • みなと銀行西神中央支店 (521 m)
    • 三井住友銀行 西神中央支店 (530 m)
    • 神戸西郵便局 (535 m)
  • 公園8件
    • 糀台公園 (318 m)
    • 池谷緑地 (383 m)
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    • 高塚公園 (962 m)
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    • ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (473 m)
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  • スーパー8件
    • taiyo(タイヨー)プレンティ店 (263 m)
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    • 神戸市立糀台小学校 (107 m)
    • 学童保育糀台あゆみクラブ (186 m)
    • 神戸市立櫨谷中学校 (587 m)
    • 神戸市立 狩場台児童館 (930 m)
    • 神戸市立狩場台小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関5件
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  • 病院/医療10件
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