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西神中央ウェステージ3番館

過去の売買価格
1,470万円 〜 2,590万円
相場情報
21万円/㎡(71万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3
  • 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩9分
  • 大規模マンション

最終更新:

西神中央ウェステージ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より20.5% 低い↓
神戸市西区の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3817位
神戸市西区
122棟中 36位
糀台
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • 西神中央ウェステージ3番館の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西神中央ウェステージ3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)--
2016年10月2,590万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)--
2016年9月2,590万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)--
2016年9月1,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約64万円)--
2016年8月1,990万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西神中央ウェステージ3番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK89.11㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年2月10.8万円3LDK72.99㎡10.5万円25.0万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK78.55㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月12.5万円4LDK96.51㎡20.0万円35.0万円11〜15-
2017年1月10.8万円3LDK72.99㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK89.11㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円4LDK96.51㎡20.0万円35.0万円11〜15-
2016年12月10.8万円3LDK72.99㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK89.11㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK89.11㎡20.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西神中央ウェステージ3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
72.99㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
100.99㎡ / 南
2階9.0万円〜10.0万円
78.55㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
72.99㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
100.99㎡ / 南
4階
5階9.4万円〜10.4万円
78.55㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
89.11㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
89.11㎡ / -
7階
8階
9階
10階9.8万円〜10.8万円
79.59㎡ / 南
11階9.5万円〜10.5万円
77.23㎡ / 南
12階11.1万円〜12.2万円
89.11㎡ / 南
13階10.8万円〜12.0万円
89.11㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
89.11㎡ / 南
14階10.0万円〜11.0万円
79.59㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
96.51㎡ / -
15階9.0万円〜9.9万円
72.99㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
89.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西神中央ウェステージ3番館の基本情報

兵庫県神戸市西区糀台2丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西神中央ウェステージ3番館(セイシンチュウオウウェステージサンバンカン)
住所兵庫県 神戸市西区 糀台2丁目26-3
郵便番号〒651-2273
築年数1990年3月
総戸数220戸
交通
階建15階建
間取り1SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主丸紅不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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