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西神中央ウェステージ3番館

★★★☆☆3.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
8階、3LDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3
交通
築年数
1990年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西神中央ウェステージ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より27.1% 低い↓
神戸市西区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4333位
神戸市西区
124棟中 51位
糀台
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • 西神中央ウェステージ3番館の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西神中央ウェステージ3番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西神中央ウェステージ3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月2,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年8月2,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年5月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)--
2017年4月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)--

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西神中央ウェステージ3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK89.11㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年2月10.8万円3LDK72.99㎡10.5万円25.0万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK78.55㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月12.5万円4LDK96.51㎡20.0万円35.0万円11〜15-
2017年1月10.8万円3LDK72.99㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK89.11㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円4LDK96.51㎡20.0万円35.0万円11〜15-
2016年12月10.8万円3LDK72.99㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK89.11㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK89.11㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年11月10.8万円3LDK72.99㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2016年7月10.5万円3LDK78.55㎡10.5万円25.0万円1〜5
2016年7月11.8万円3LDK72.99㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2016年6月11.8万円3LDK72.99㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2016年6月10.5万円3LDK78.55㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月11.8万円3LDK72.99㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2016年5月10.5万円3LDK78.55㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2016年4月10.5万円3LDK78.55㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2016年4月11.8万円3LDK72.99㎡15.0万円35.0万円11〜15
2016年3月10.5万円3LDK78.55㎡20.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西神中央ウェステージ3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
72.99㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
100.99㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
78.55㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
84.73㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
72.99㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
100.99㎡ / 南
4階
5階9.4万円〜10.3万円
78.55㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
89.11㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
89.11㎡ / -
7階
8階
9階
10階9.7万円〜10.7万円
79.59㎡ / 南
11階9.5万円〜10.5万円
77.23㎡ / 南
12階11.0万円〜12.2万円
89.11㎡ / 南
13階10.8万円〜11.9万円
89.11㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
89.11㎡ / 南
14階9.9万円〜11.0万円
79.59㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
96.51㎡ / -
15階9.7万円〜10.7万円
79.59㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
89.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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西神中央ウェステージ3番館の基本情報

兵庫県神戸市西区糀台2丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セイシンチュウオウウェステージサンバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市西区 糀台2丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒651-2273管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行 西神中央支店 (159 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー西神中央店<1F> (305 m)
    • 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (329 m)
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所 (442 m)
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (466 m)
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    • ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (456 m)
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    • 西神そごうパントリー (410 m)
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    • 神戸市立 狩場台児童館 (993 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西神中央出張所 (301 m)
    • 神戸市立西図書館 (305 m)
    • 西区民センタービル (307 m)
    • ハローワーク西神 (457 m)
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