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クレアシティ西神中央

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,010万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-4
交通
築年数
2007年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.3% 高い↑
神戸市西区の平均より90.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1620位
神戸市西区
132棟中 8位
糀台
17棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレアシティ西神中央の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレアシティ西神中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,870万円〜3,170万円対前年同月比2,720万円〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアシティ西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)-
2017年8月2,850万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)-
2017年7月2,850万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)-
2017年6月2,850万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月2,850万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)--

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クレアシティ西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円3LDK73.93㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年3月13.5万円3LDK73.93㎡13.5万円40.5万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK73.93㎡14.0万円42.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK73.93㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年2月14.0万円3LDK71.16㎡14.0万円42.0万円1〜5
2016年2月14.5万円3SLDK81.79㎡15.0万円30.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
81.79㎡ / 東
3階11.2万円〜12.3万円
81.79㎡ / 東
4階
5階10.7万円〜11.9万円
73.93㎡ / 南
6階
7階12.8万円〜14.1万円
87.2㎡ / 南
8階
9階15.1万円〜16.7万円
101.89㎡ / 南
10階15.9万円〜17.6万円
101.89㎡ / 南東
11階11.6万円〜12.8万円
77.38㎡ / 南
12階11.7万円〜12.9万円
81.79㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレアシティ西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区糀台4丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティ西神中央(クレアシティセイシンチュウオウ)管理会社セントラル総合開発
住所兵庫県 神戸市西区 糀台4丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒651-2273管理員巡回
築年数2007年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社鉄建設立地・環境-
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー西神中央店<1F> (424 m)
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 但馬銀行 西神中央支店 (510 m)
    • 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (531 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所 (591 m)
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • デイリーヤマザキ西神工業団地 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (601 m)
    • みなと銀行西神中央支店 (604 m)
    • 三井住友銀行 西神中央支店 (619 m)
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    • セブンイレブン 西神中央駅前店 (539 m)
    • ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (568 m)
    • デイリーヤマザキ 西神工業団地店 (661 m)
    • ファイン西神戸医療センター店 (685 m)
  • スーパー8件
    • KOHYO(コーヨー) 西神中央店 (404 m)
    • KOHYO西神中央店 (431 m)
    • taiyo(タイヨー)プレンティ店 (435 m)
    • ダイエー 西神中央店 (442 m)
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    • ピーコック狩場台店 (896 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立糀台小学校 (275 m)
    • 学童保育糀台あゆみクラブ (389 m)
    • 神戸市立櫨谷中学校 (708 m)
    • 神戸市立 狩場台児童館 (807 m)
    • 神戸市立狩場台小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関6件
    • ハローワーク西神 (390 m)
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    • 西区民センタービル (615 m)
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    • 神戸西警察署 狩場台交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーライフ神戸 (90 m)
    • 藤原医院 (273 m)
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    • 西神すみれクリニック (437 m)
    • 西神すみれクリニック (442 m)
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    • いしだクリニック (443 m)
    • クローバーデンタルクリニック (443 m)
    • ゆたかこどもクリニック (471 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所あゆみ幼児園 (391 m)
    • なでしこ保育園 (411 m)
    • 西神中央エンゼルホーム (455 m)
    • 保育ルームぴっぴ(NPO法人) (820 m)
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    • キッズパートナー狩場台 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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