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エスリード三宮旭通

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
7階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

6.6万 〜 7.3万円

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住所
兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-39
交通
築年月
2010年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード三宮旭通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より28.0% 高い↑
兵庫県の平均より76.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 557位
神戸市中央区
569棟中 131位
旭通
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスリード三宮旭通の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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エスリード三宮旭通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード三宮旭通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年3月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-
2018年2月1,390万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-
2018年2月1,390万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-
2018年1月1,390万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-

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エスリード三宮旭通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

賃料6.6万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

賃料6.7万円管理費6,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.22㎡

賃料6.6万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

賃料6.6万円管理費6,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.22㎡

賃料7.3万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

賃料7.0万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 344 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K26.81㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.7万円1K25.5㎡-10.0万円1〜5南西
2017年6月7.1万円1K25.5㎡--6〜10南西
2017年6月6.7万円1K25.5㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月6.4万円1K25.5㎡-12.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード三宮旭通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万〜6.8万円
25.5㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
25.5㎡ / 東
4階5.9万〜6.5万円
25.5㎡ / 東
5階6.1万〜6.7万円
25.5㎡ / -
6階6.1万〜6.8万円
25.5㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
26.81㎡ / 北東
8階6万〜6.6万円
26.81㎡ / 北
9階6万〜6.7万円
25.5㎡ / 西
10階6.4万〜7.1万円
25.5㎡ / 南
11階5.8万〜6.4万円
24.22㎡ / 東
12階6.1万〜6.8万円
25.5㎡ / 西
13階6.7万〜7.4万円
26.81㎡ / -
14階6.7万〜7.4万円
26.81㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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エスリード三宮旭通の基本情報

兵庫県神戸市中央区旭通2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の三ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードサンノミヤアサヒドオリ管理会社エスリード管理
住所兵庫県 神戸市中央区 旭通2丁目10-39管理形態委託
郵便番号〒651-0095管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり231円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 雲井通店 (316 m)
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