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ライオンズタワー神戸旧居留地

★★★★☆4.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万 〜 5,080万円
14階、2LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

17.2万 〜 29万円

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住所
兵庫県神戸市中央区伊藤町106
交通
築年月
2004年2月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー神戸旧居留地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より113.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 174位
神戸市中央区
556棟中 45位
伊藤町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズタワー神戸旧居留地の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ライオンズタワー神戸旧居留地の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,600万〜5,080万円対前年同月比4,590万〜5,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー神戸旧居留地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億500万円26〜302LDK約118㎡ (約36坪)約88万円 (約294万円)-
2017年11月1億8,000万円26〜303LDK約194㎡ (約59坪)約92万円 (約306万円)-
2017年11月1億500万円26〜302LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)-
2017年10月1億8,000万円26〜303LDK約198㎡ (約60坪)約90万円 (約300万円)-
2017年10月1億500万円26〜302LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)-

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ライオンズタワー神戸旧居留地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.5万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.44㎡

詳細を見る

賃料17.2万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:17.2万円
  • 礼金:34.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.79㎡

詳細を見る

賃料17.2万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:17.2万円
  • 礼金:34.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.79㎡

詳細を見る

賃料29.0万円管理費25,320円

間取

  • 敷金:60.0万円
  • 礼金:90.0万円
  • 階数:22階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:105.22㎡

詳細を見る

賃料29.0万円管理費25,320円

間取

  • 敷金:60.0万円
  • 礼金:90.0万円
  • 階数:22階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:105.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…14階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 173 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月29.0万円3LDK105.22㎡60.0万円90.0万円1〜5南東
2017年10月20.0万円2LDK67.63㎡30.0万円50.0万円1〜5
2017年10月20.0万円2LDK75.84㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2017年10月17.2万円2SLDK70.79㎡17.2万円34.0万円1〜5
2017年10月16.0万円2LDK60.3㎡16.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー神戸旧居留地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階29.5万〜32.6万円
121.55㎡ / 南
3階16.5万〜18.2万円
67.63㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
53.48㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
58.12㎡ / -
17.3万〜19.1万円
70.79㎡ / 南
5階17.4万〜19.2万円
70.79㎡ / 南
6階
7階12.6万〜13.9万円
53.48㎡ / 東
15万〜16.5万円
60.3㎡ / 南
8階12.7万〜14万円
53.48㎡ / 東
15万〜16.6万円
60.3㎡ / 南
9階17万〜18.7万円
67.63㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
58.12㎡ / -
10階13.1万〜14.5万円
53.48㎡ / -
11階15.9万〜17.5万円
65.83㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
71.44㎡ / -
12階17.7万〜19.6万円
71.44㎡ / -
17.7万〜19.6万円
71.44㎡ / -
13階18.9万〜20.9万円
75.79㎡ / -
18.9万〜20.9万円
75.79㎡ / -
14階18.3万〜20.3万円
71.44㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
65.83㎡ / 北西
24.2万〜26.7万円
89.76㎡ / 南
15階16.2万〜17.9万円
65.83㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
72.44㎡ / 東
16階
17階18.4万〜20.4万円
72.44㎡ / -
18階16.8万〜18.6万円
65.83㎡ / -
23.5万〜26万円
89.76㎡ / 南
19階
20階18.5万〜20.5万円
73.6㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
92.01㎡ / 南西
21階22.7万〜25.1万円
85.4㎡ / 南
22階22.2万〜24.5万円
83.19㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
105.22㎡ / 南東
23階
24階25万〜27.7万円
92.95㎡ / 南
25階21.2万〜23.5万円
86.29㎡ / 北
26階
27階33.2万〜36.7万円
121.55㎡ / 南
54万〜59.6万円
197.58㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.28(兵庫県)

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ライオンズタワー神戸旧居留地の基本情報

兵庫県神戸市中央区伊藤町に位置するマンションで、総戸数168戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズタワーコウベキュウキョリュウチ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 伊藤町106管理形態委託
郵便番号〒650-0032管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建27階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート旧居留地東 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
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    • 山陰合同銀行 神戸支店 (257 m)
    • 池田泉州銀行 神戸支店 (278 m)
    • 三井住友銀行 神戸営業部 (288 m)
    • 兵庫県信用保証協会 お客様総合相談室 (304 m)
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    • 東遊園地 (201 m)
    • 東遊園地公園 (216 m)
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    • 磯上公園 (634 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 神戸京町店 (274 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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