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ライオンズタワー神戸旧居留地

★★★★☆4.32 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,480万円 〜 4,950万円
14階、2LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

17.2万円 〜 20万円

住所
兵庫県神戸市中央区伊藤町106
交通
築年数
2004年2月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー神戸旧居留地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より114.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,480万円 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 170位
神戸市中央区
582棟中 46位
伊藤町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズタワー神戸旧居留地の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズタワー神戸旧居留地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億8,000万円26〜303LDK約198㎡ (約60坪)約90万円 (約300万円)-
2017年9月1億500万円26〜302LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)-
2017年8月1億500万円26〜302LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)-
2017年7月1億500万円26〜302LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)-
2017年5月1億500万円26〜302LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)-

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ライオンズタワー神戸旧居留地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.84㎡

詳細を見る

賃料17.2万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:17.2万円
  • 礼金:34.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.79㎡

詳細を見る

賃料19.5万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.44㎡

詳細を見る

賃料17.2万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:17.2万円
  • 礼金:34.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.79㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…14階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月50.0万円3LDK121.55㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年9月29.0万円3LDK105.22㎡60.0万円90.0万円1〜5南東
2017年9月20.0万円2LDK67.63㎡30.0万円50.0万円1〜5
2017年9月20.0万円2LDK75.84㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2017年9月17.2万円2SLDK70.79㎡17.2万円34.0万円1〜5
2017年9月16.0万円2LDK60.3㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年9月16.0万円2LDK60.3㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年8月50.0万円3LDK121.55㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年8月29.0万円3LDK105.22㎡60.0万円90.0万円1〜5南東
2017年8月20.0万円2LDK67.63㎡30.0万円50.0万円1〜5
2017年8月20.0万円2LDK75.84㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2017年8月17.2万円2SLDK70.79㎡17.2万円34.0万円1〜5
2017年8月16.0万円2LDK60.3㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年6月95.0万円3LDK197.58㎡190.0万円200.0万円1〜5
2017年6月50.0万円3LDK121.55㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年6月20.0万円2LDK67.63㎡30.0万円50.0万円1〜5
2017年6月17.2万円2LDK70.79㎡17.2万円34.0万円1〜5
2017年6月20.0万円2LDK75.84㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2017年6月14.9万円1LDK53.48㎡14.9万円29.8万円1〜5北東
2017年6月14.9万円1LDK52.4㎡14.9万円29.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー神戸旧居留地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.8万円〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階34.1万円〜37.7万円
121.55㎡ / 南
3階19.1万円〜21.1万円
67.63㎡ / 南
4階14.4万円〜15.9万円
53.48㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
58.12㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
70.79㎡ / 南
5階20.2万円〜22.3万円
70.79㎡ / 南
6階
7階14.6万円〜16.2万円
53.48㎡ / 東
17.3万円〜19.2万円
60.3㎡ / 南
8階14.7万円〜16.2万円
53.48㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
60.3㎡ / 南
9階19.6万円〜21.7万円
67.63㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
58.12㎡ / -
10階15.2万円〜16.8万円
53.48㎡ / -
11階18.4万円〜20.3万円
65.83㎡ / 西
20.4万円〜22.6万円
71.44㎡ / -
12階20.5万円〜22.7万円
71.44㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
71.44㎡ / -
13階21.9万円〜24.2万円
75.79㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
75.79㎡ / -
14階21.3万円〜23.5万円
71.44㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
65.83㎡ / 北西
28.0万円〜30.9万円
89.76㎡ / 南
15階18.7万円〜20.7万円
65.83㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
72.44㎡ / 東
16階
17階21.3万円〜23.6万円
72.44㎡ / -
18階19.5万円〜21.5万円
65.83㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
89.76㎡ / 南
19階
20階21.5万円〜23.7万円
73.6㎡ / 東
27.6万円〜30.6万円
92.01㎡ / 南西
21階26.3万円〜29.0万円
85.4㎡ / 南
22階25.7万円〜28.4万円
83.19㎡ / 南
31.9万円〜35.3万円
105.22㎡ / 南東
23階
24階29.0万円〜32.0万円
92.95㎡ / 南
25階24.6万円〜27.2万円
86.29㎡ / 北
26階
27階38.4万円〜42.5万円
121.55㎡ / 南
62.5万円〜69.1万円
197.58㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.32(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズタワー神戸旧居留地の基本情報

兵庫県神戸市中央区伊藤町に位置するマンションで、総戸数168戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズタワー神戸旧居留地(ライオンズタワーコウベキュウキョリュウチ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 伊藤町106管理形態委託
郵便番号〒650-0032管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建27階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行神戸支店 (81 m)
    • ファミリーマート旧居留地東 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 神戸ポート郵便局 (137 m)
    • ファミリーマート三宮京町 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 商工組合中央金庫 神戸支店 (185 m)
    • 神戸手形交換所 (232 m)
    • 山陰合同銀行 神戸支店 (257 m)
    • 池田泉州銀行 神戸支店 (278 m)
    • 三井住友銀行 神戸営業部 (288 m)
    • 兵庫県信用保証協会 お客様総合相談室 (304 m)
  • 公園10件
    • 東遊園地 (201 m)
    • 東遊園地 (201 m)
    • 東遊園地公園 (216 m)
    • 神戸港震災メモリアルパーク (546 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (576 m)
    • 小野浜公園 (588 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (597 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (598 m)
    • 磯上公園 (634 m)
    • メリケンパーク (774 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 神戸合同庁舎前店 (51 m)
    • ファミリーマート 旧居留地東店 (99 m)
    • ローソン 中央江戸町店 (142 m)
    • ファミリーマート 三宮京町店 (177 m)
    • 鷹之羽商事第2地方合同庁舎売店 (254 m)
    • セブンイレブン 神戸京町店 (274 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸市役所 (283 m)
    • ローソン 神戸フラワーロード店 (293 m)
    • ローソン 神戸市役所西店 (328 m)
    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (344 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (407 m)
    • 神戸そごうパントリー (613 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (702 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (739 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (781 m)
    • 総合スーパー緑 (782 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (825 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 創造社リカレントスクール三宮校 (174 m)
    • 鹿島学園高等学校三宮キャンパス (174 m)
    • 神戸ベルェベル美容専門学校 (195 m)
    • ベルェベル美容専門学校神戸校 (196 m)
    • 大原簿記専門学校神戸校 (333 m)
    • こうべ健康ハウス (334 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (355 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (365 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (365 m)
    • 大栄経理学院三宮校 (369 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸東労働基準監督署 (61 m)
    • 外国人在留総合インフォメーションセンター (62 m)
    • 大阪入国管理局神戸支局 総務課 (62 m)
    • 農林水産省近畿農政局神戸地域センター 代表 (62 m)
    • 近畿地方整備局 港湾空港関係 総務室 (62 m)
    • 生田警察署 京町交番 (98 m)
    • 鉄道・運輸機構(独立行政法人) (213 m)
    • 神戸銀行倶楽部 (232 m)
    • 神戸地方法務局 (237 m)
    • 神戸地方海難審判所 (254 m)
  • 病院/医療10件
    • 六甲病院神戸合同庁舎診療所 (76 m)
    • 上村歯科医院 (177 m)
    • 磯島歯科 (204 m)
    • 黒田歯科医院 (265 m)
    • ひろクリニック (269 m)
    • 博愛歯科医院 (288 m)
    • アキラ矯正歯科クリニック (306 m)
    • KCSセンター三宮・旧居留地 (307 m)
    • 拝歯科医院 (307 m)
    • 前田診療所 (311 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ミクスケア(一般社団法人) (583 m)
    • みなと保育所 (880 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (893 m)
    • トアハッピー保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズタワー神戸旧居留地」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識