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ライオンズタワー神戸旧居留地

★★★★☆4.13 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,060万円
14階、2LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

14万 〜 21万円

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住所
兵庫県神戸市中央区伊藤町106
交通
築年月
2004年2月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー神戸旧居留地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より52.9% 高い↑
兵庫県の平均より112.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 196位
神戸市中央区
575棟中 54位
伊藤町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズタワー神戸旧居留地の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズタワー神戸旧居留地の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、86㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,950万〜5,470万円対前年同月比4,570万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー神戸旧居留地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億500万円26〜302LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)-
2018年3月1億500万円26〜302LDK約118㎡ (約36坪)約88万円 (約294万円)-
2018年3月1億500万円26〜302LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)-
2018年2月1億500万円26〜302LDK約118㎡ (約36坪)約88万円 (約294万円)-
2018年2月1億500万円26〜302LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)-

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ライオンズタワー神戸旧居留地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.12㎡

賃料17.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.63㎡

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.48㎡

賃料21.0万円管理費-

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.79㎡

賃料19.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.54㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…14階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
26.1万 〜 31.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 195 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月95.0万円3LDK197.58㎡190.0万円200.0万円1〜5
2018年4月50.0万円2LDK121.55㎡100.0万円100.0万円1〜5
2018年4月19.5万円2LDK71.44㎡19.5万円39.0万円1〜5
2018年4月17.2万円3LDK70.79㎡17.2万円34.4万円1〜5
2018年3月95.0万円3LDK197.58㎡190.0万円200.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー神戸旧居留地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均29.5万〜32.6万円
  • 3K〜3LDK平均38.4万〜42.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階44.2万〜48.9万円
121.55㎡ / 南
44.2万〜48.9万円
121.55㎡ / 南
3階25.9万〜28.6万円
70.79㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
70.79㎡ / 南
4階18.6万〜20.6万円
53.48㎡ / 東
20.8万〜23万円
58.12㎡ / -
26万〜28.7万円
70.79㎡ / 南
5階26.1万〜28.9万円
70.79㎡ / 南
6階
7階18.9万〜20.9万円
53.48㎡ / 東
22.5万〜24.8万円
60.3㎡ / 南
8階19万〜21万円
53.48㎡ / 東
22.6万〜25万円
60.3㎡ / 南
9階25.4万〜28.1万円
67.63㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
58.12㎡ / -
10階19.7万〜21.8万円
53.48㎡ / -
11階23.8万〜26.3万円
65.83㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
71.44㎡ / -
12階26.6万〜29.4万円
71.44㎡ / -
26.6万〜29.4万円
71.44㎡ / -
13階28.4万〜31.4万円
75.79㎡ / -
28.4万〜31.4万円
75.79㎡ / -
14階27.5万〜30.4万円
71.44㎡ / 南
23.6万〜26万円
65.83㎡ / 北西
36.3万〜40.1万円
89.76㎡ / 南
15階24.3万〜26.8万円
65.83㎡ / 西
26.7万〜29.5万円
72.44㎡ / 東
16階
17階27.7万〜30.6万円
72.44㎡ / -
18階25.3万〜27.9万円
65.83㎡ / -
35.3万〜39万円
89.76㎡ / 南
19階
20階27.8万〜30.8万円
73.6㎡ / 東
35.8万〜39.6万円
92.01㎡ / 南西
21階34万〜37.6万円
85.4㎡ / 南
22階33.3万〜36.8万円
83.19㎡ / 南
41.4万〜45.7万円
105.22㎡ / 南東
23階
24階37.5万〜41.5万円
92.95㎡ / 南
25階31.9万〜35.2万円
86.29㎡ / 北
26階
27階49.8万〜55万円
121.55㎡ / 南
80.9万〜89.5万円
197.58㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(兵庫県)

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ライオンズタワー神戸旧居留地の基本情報

兵庫県神戸市中央区伊藤町に位置するマンションで、総戸数168戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズタワーコウベキュウキョリュウチ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 伊藤町106管理形態委託
郵便番号〒650-0032管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建27階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート旧居留地東 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
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    • ファミリーマート三宮京町 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 商工組合中央金庫 神戸支店 (185 m)
    • 神戸手形交換所 (232 m)
    • 山陰合同銀行 神戸支店 (257 m)
    • 池田泉州銀行 神戸支店 (278 m)
    • 三井住友銀行 神戸営業部 (288 m)
    • 兵庫県信用保証協会 お客様総合相談室 (304 m)
  • 公園10件
    • 東遊園地 (201 m)
    • 東遊園地 (201 m)
    • 東遊園地公園 (216 m)
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    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (598 m)
    • 磯上公園 (634 m)
    • メリケンパーク (774 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 神戸合同庁舎前店 (51 m)
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    • ファミリーマート 三宮京町店 (177 m)
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    • セブンイレブン 神戸京町店 (274 m)
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    • ダイエー神戸三宮店 (905 m)
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    • 鹿島学園高等学校三宮キャンパス (174 m)
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    • ベルェベル美容専門学校神戸校 (196 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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