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日神パレステージ大塚

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚1丁目58-2
交通
築年月
2011年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ大塚の販売中の中古物件

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東京都豊島区南大塚1丁目51-9

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北大塚第12共同ビル

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JR山手線
大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目12-7

売出し中

日神パレステージ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7665位
豊島区
1099棟中 234位
南大塚
87棟中 24位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ大塚の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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日神パレステージ大塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)南東-
2018年2月5,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)南東-
2017年12月4,800万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年11月4,800万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年7月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-

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日神パレステージ大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.5万円2LDK54.23㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年10月17.5万円2LDK54.23㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年9月17.5万円2LDK54.23㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年8月17.6万円2LDK54.23㎡17.6万円17.6万円1〜5南東
2016年8月17.5万円2LDK54.23㎡17.5万円17.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜17.2万円
54.23㎡ / 南東
3階15.6万〜17.3万円
54.23㎡ / 南東
4階15.6万〜17.3万円
54.23㎡ / -
5階15.8万〜17.5万円
54.23㎡ / 南東
6階15.9万〜17.5万円
54.23㎡ / 南東
7階15.9万〜17.6万円
54.23㎡ / 南東
8階16万〜17.7万円
54.23㎡ / 南東
9階16.1万〜17.8万円
54.23㎡ / 南東
10階16.2万〜17.9万円
54.23㎡ / 南東
11階18.9万〜20.9万円
62.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

日神パレステージ大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージオオツカ管理会社日神管理
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目58-2管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり212円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社丸運建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (271 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (312 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (408 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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    • 大塚台公園 (594 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (603 m)
    • 大塚公園 (682 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (779 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (20 m)
    • サンクス 南大塚店 (119 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (274 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (274 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (276 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (294 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (308 m)
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    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (388 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (389 m)
    • シマダヤ大塚店 (409 m)
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    • ライフ 新大塚店 (459 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (528 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (541 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (542 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 早稲田推拿整体専門医学院 (39 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (61 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (154 m)
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    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (157 m)
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    • キッズガーデン南大塚 (552 m)
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    • うぃず巣鴨駅前保育園 (572 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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