クロス磯上公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
6階、1K、約34㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 6階, 1K, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 6階, 1K, 約34㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-35
- 交通
- 神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クロス磯上公園の基本情報
建物・設備
名称 | クロスイソガミコウエン | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 磯辺通1丁目1-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-0084 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。三宮・花時計前駅から徒歩7分、神戸三宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三宮南店内出張所(ATM) (178 m)
- 信金中央金庫神戸支店 (237 m)
- 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (238 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸御幸通店内出張所(ATM) (271 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (285 m)
- 日新信用金庫神戸支店 (366 m)
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- ファミリーマート 神戸磯上通店 (263 m)
- ファミリーマート 神戸御幸通店 (271 m)
- ファミリーマート 貿易センター駅前店 (276 m)
- セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (289 m)
- ローソン 磯上通二丁目店 (299 m)
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- 神戸スパイスストア三宮店 (953 m)
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- 学校/教育施設10件
- 第一学院高等学校神戸キャンパス (334 m)
- 八洲学園高等学校 三宮キャンパス (351 m)
- 学校法人創志学園 グループ本部 (402 m)
- クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (415 m)
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- 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (418 m)
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- 神戸市立 生田川児童館 (537 m)
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- 神戸市役所 環境局 事業系廃棄物対策部 収集運搬担当 (305 m)
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- 神戸市立三宮図書館 (493 m)
- 神戸市役所 (493 m)
- 病院/医療10件
- 神戸海岸特養ケアセンター (68 m)
- リゼクリニック 神戸三宮院 (130 m)
- 西記念 神戸アカデミアクリニック (151 m)
- はなうた訪問看護ステーション (183 m)
- ぶどうの木しゅどう内科循環器科クリニック (241 m)
- ケア21 三宮 (242 m)
- 松原クリニック (267 m)
- 日本カイロプラクティック協同組合連合会 (267 m)
- 長瀬歯科医院 (269 m)
- 岸川心理オフィス (273 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ミクスケア(一般社団法人) (154 m)
- 豊和すまいる保育園 (175 m)
- アビチ(ABC)ほいくえん三宮 (287 m)
- ニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園 (418 m)
- 協和保育園 (695 m)
- ベビー&キッズホームネバーランド (735 m)
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園 (758 m)
- 神戸市立あづま幼稚園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クロス磯上公園の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クロス磯上公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 948万~2,241万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より5.0% 低い↓ 兵庫県の平均より30.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約34㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クロス磯上公園の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クロス磯上公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クロス磯上公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,620万円です。専有面積は約22㎡〜約52㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年4月 | 1,620万円 | 11〜15 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約47万円 (約157万円) | 北西 | - |
2022年3月 | 1,620万円 | 11〜15 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約47万円 (約157万円) | 北西 | - |
2022年2月 | 1,620万円 | 11〜15 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約47万円 (約157万円) | 北西 | - |
2022年1月 | 1,620万円 | 11〜15 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約47万円 (約157万円) | 北 | - |
2019年6月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約125万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クロス磯上公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
クロス磯上公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
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物件の参考家賃 | 6階、1K、約34㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 10.0万円 | 1LDK | 50.7㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 5.7万円 | ワンルーム | 22.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.4万円 | 1K | 27.64㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.4万円 | 1K | 27.64㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 5.0万円 | 1K | 22.07㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クロス磯上公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
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1階 | 6.6万〜6.9万円 32.43㎡ / 南東 | |
2階 | 10.5万〜11万円 50.7㎡ / - | |
3階 | 5.7万〜6万円 27.64㎡ / - | |
4階 | 5万〜5.3万円 24.1㎡ / - | |
5階 | 5.3万〜5.5万円 26.56㎡ / 北西 | |
6階 | ||
7階 | 10.8万〜11.3万円 50.7㎡ / - | |
8階 | 10.8万〜11.4万円 50.7㎡ / - | |
9階 | 10.6万〜11.2万円 50.7㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 52.35㎡ / - |
10階 | ||
11階 | 7万〜7.4万円 34.08㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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