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クロス磯上公園

★★★☆☆3.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
6階、1LDK、約50㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-35
交通
築年月
1997年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クロス磯上公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3437位
神戸市中央区
554棟中 447位
磯辺通
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • クロス磯上公園の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クロス磯上公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クロス磯上公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,200万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約79万円)--
2016年6月700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)-
2016年6月1,200万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約79万円)-
2016年5月1,200万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約79万円)-
2016年4月980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クロス磯上公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R23.16㎡-13.0万円1〜5-
2017年5月8.8万円1LDK50.7㎡--6〜10
2017年5月6.5万円1R23.16㎡-13.0万円1〜5-
2017年4月8.8万円1LDK50.7㎡--6〜10-
2017年4月7.7万円1LDK50.7㎡-8.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クロス磯上公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.9万〜6.6万円
27.64㎡ / 南
4階5.1万〜5.6万円
24.1㎡ / -
5階
6階
7階10.9万〜12万円
50.7㎡ / -
8階
9階11.1万〜12.2万円
50.7㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
52.35㎡ / -
10階
11階6.9万〜7.6万円
34.08㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.71(兵庫県)

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クロス磯上公園の基本情報

兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クロスイソガミコウエン管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通1丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒651-0084管理員日勤
築年月1997年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (234 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (238 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (285 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (352 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (356 m)
    • 関西アーバン銀行 神戸支店 (402 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (414 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 神戸国際会館内郵便局 (427 m)
  • 公園10件
    • 磯上公園 (111 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (155 m)
    • HATゆめ公園 (446 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (508 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (508 m)
    • 小野浜公園 (515 m)
    • 東遊園地 (534 m)
    • 東遊園地 (534 m)
    • 南本町街園 (558 m)
    • 東遊園地公園 (615 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三宮南店 (171 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮磯上通店 (223 m)
    • ローソン 神戸御幸通四丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 神戸磯上通店 (264 m)
    • ファミリーマート 神戸御幸通店 (272 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (289 m)
    • ローソン 磯上通二丁目店 (299 m)
    • センターショップ (361 m)
    • デイリーヤマザキ 御幸通6丁目店 (372 m)
  • スーパー10件
    • 総合スーパー緑 (69 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (451 m)
    • 神戸そごうパントリー (476 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (502 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (542 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (563 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (619 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (853 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (954 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (418 m)
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    • 在神戸・大阪ノルウェー王国名誉総領事館 (333 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識