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ワコーレ三宮ランドマークシティ

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円 〜 6.3万円

住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-23
交通
築年数
2002年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ三宮ランドマークシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2005位
神戸市中央区
582棟中 319位
磯辺通
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ三宮ランドマークシティの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレ三宮ランドマークシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,049万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月3,049万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)北東-
2017年7月3,049万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)北東-
2017年6月3,049万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2017年6月3,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)

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ワコーレ三宮ランドマークシティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.01㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1R30.01㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.2万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5北東
2017年5月7.0万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.8万円1R30.01㎡-15.0万円1〜5南西
2017年4月7.0万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.0万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5北東
2017年4月7.3万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5南西
2017年4月7.2万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5北東
2017年4月7.3万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5北東
2017年4月7.5万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.8万円1R30.01㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.2万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5南西
2017年3月7.9万円1LDK35.1㎡5.0万円15.0万円1〜5南西
2017年3月7.5万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5
2017年3月7.3万円1LDK35.1㎡-15.0万円1〜5北東
2017年3月6.8万円1R30.01㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.9万円1LDK35.1㎡5.0万円15.0万円1〜5南西
2017年2月6.8万円1R30.01㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月7.9万円1LDK35.1㎡5.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ三宮ランドマークシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.5万円
30.01㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
35.1㎡ / 北東
4階6.8万円〜7.5万円
35.1㎡ / -
5階5.8万円〜6.5万円
30.01㎡ / -
6階14.0万円〜15.5万円
70.29㎡ / 東
7階
8階13.3万円〜14.7万円
70.29㎡ / 北東
9階13.3万円〜14.7万円
70.29㎡ / 北東
10階
11階14.2万円〜15.7万円
70.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ三宮ランドマークシティの基本情報

兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ三宮ランドマークシティ(ワコーレサンノミヤランドマークシティ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通2丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒651-0084管理員巡回
築年数2002年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (111 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (165 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (245 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (246 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (400 m)
    • 三井住友銀行神戸市役所出張所 (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三宮支店 (431 m)
    • 徳島銀行神戸支店 (431 m)
  • 公園10件
    • 磯上公園 (161 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (175 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (334 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (337 m)
    • 小野浜公園 (342 m)
    • 東遊園地 (391 m)
    • 東遊園地 (391 m)
    • 東遊園地公園 (443 m)
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    • 南本町街園 (732 m)
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    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (97 m)
    • ファミリーマート 三宮南店 (115 m)
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    • ファミリーマート 神戸磯上通店 (309 m)
    • ローソン 神戸フラワーロード店 (310 m)
    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (324 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮磯上通店 (364 m)
    • ファミリーマート 神戸御幸通店 (392 m)
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  • スーパー9件
    • 総合スーパー緑 (255 m)
    • 神戸そごうパントリー (514 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (525 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (594 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (641 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (681 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (769 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (894 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (233 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (233 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (247 m)
    • こうべ健康ハウス (265 m)
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (304 m)
    • 大原簿記専門学校神戸校 (318 m)
    • 八洲学園高等学校 (344 m)
    • 株式会社ニチイ学館 神戸支店 (430 m)
    • 大栄経理学院三宮校 (499 m)
    • 大栄税理士学院三宮校 (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸チェコ共和国名誉領事館 (293 m)
    • 神戸市保健所 (402 m)
    • 神戸市役所 (424 m)
    • 東灘警察署 阪急御影駅前交番 (434 m)
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    • 東灘警察署 鴨子ヶ原交番 (434 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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