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リーガル神戸三宮

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
8階、1LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-28
交通
築年数
2006年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 960位
神戸市中央区
582棟中 192位
磯辺通
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • リーガル神戸三宮の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リーガル神戸三宮の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2017年7月2,550万円6〜101LD約52㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年6月2,380万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2017年6月2,550万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)南東
2017年5月2,550万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル神戸三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…8階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 125 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1LDK53.86㎡-25.0万円11〜15
2017年6月12.5万円1LDK53.86㎡-25.0万円11〜15
2017年6月14.5万円2LDK66.71㎡-30.0万円11〜15
2017年5月14.5万円2LDK66.71㎡-30.0万円11〜15
2017年5月12.5万円1LDK53.86㎡-25.0万円11〜15
2017年5月12.0万円1LDK53.86㎡-25.0万円11〜15
2017年5月11.0万円1LDK52.09㎡-25.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1LDK43.85㎡-25.0万円1〜5
2017年4月12.2万円2LDK59.53㎡-35.0万円6〜10
2017年4月10.1万円1LDK43.85㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月11.0万円1LDK52.09㎡-25.0万円6〜10西
2017年4月13.0万円2LDK59.53㎡-30.0万円11〜15
2017年4月11.0万円1LDK52.09㎡-25.0万円6〜10
2017年4月12.0万円1LDK53.86㎡-25.0万円11〜15
2017年4月14.5万円2LDK66.71㎡-30.0万円11〜15
2017年4月10.1万円1LDK43.85㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月12.5万円1LDK53.86㎡-25.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円1LDK53.86㎡-25.0万円11〜15
2017年3月10.1万円1LDK43.85㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年3月13.0万円2LDK59.53㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万円〜9.2万円
43.85㎡ / 東
3階10.6万円〜11.8万円
53.0㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
43.85㎡ / 南西
5階10.4万円〜11.5万円
53.86㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
59.53㎡ / 東
6階10.2万円〜11.2万円
53.86㎡ / 北東
12.9万円〜14.3万円
66.71㎡ / 東
7階10.7万円〜11.8万円
52.09㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
66.71㎡ / 東
8階11.3万円〜12.4万円
52.09㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
66.71㎡ / 東
9階10.9万円〜12.0万円
53.86㎡ / -
10階10.9万円〜12.1万円
53.86㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
66.71㎡ / -
11階10.7万円〜11.8万円
53.86㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
66.71㎡ / 南東
12階10.7万円〜11.8万円
52.09㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
59.53㎡ / 東
13階10.8万円〜12.0万円
53.86㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
59.53㎡ / -
14階10.9万円〜12.0万円
53.86㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
59.53㎡ / 東
15階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーガル神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル神戸三宮(リーガルコウベサンノミヤ)管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通3丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒651-0084管理員日勤
築年数2006年9月管理費1㎡あたり186円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主創生バイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (108 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (144 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (145 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (210 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (279 m)
    • 三井住友銀行神戸市役所出張所 (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三宮支店 (308 m)
    • 徳島銀行神戸支店 (308 m)
  • 公園10件
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (114 m)
    • 磯上公園 (136 m)
    • 東遊園地 (307 m)
    • 東遊園地 (307 m)
    • 東遊園地公園 (398 m)
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    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (411 m)
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    • HATゆめ公園 (672 m)
    • 南本町街園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三宮南店 (58 m)
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (64 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (112 m)
    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (205 m)
    • ファミリーマート 神戸磯上通店 (215 m)
    • センターショップ (217 m)
    • ローソン 神戸フラワーロード店 (260 m)
    • ローソン 神戸国際会館前店 (315 m)
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    • 神戸そごうパントリー (402 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (427 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (503 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (552 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (603 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (712 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (778 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (181 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (191 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (191 m)
    • 大原簿記専門学校神戸校 (202 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (209 m)
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    • 八洲学園高等学校 (225 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーガル神戸三宮」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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