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リーガル神戸三宮

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
8階、1LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

9.7万 〜 13.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-28
交通
築年月
2006年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より14.8% 高い↑
兵庫県の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 899位
神戸市中央区
569棟中 193位
磯辺通
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • リーガル神戸三宮の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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リーガル神戸三宮の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2017年11月2,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2017年7月2,380万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2017年7月2,550万円6〜101LD約52㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年6月2,380万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-

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リーガル神戸三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費11,020円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.53㎡

賃料13.5万円管理費12,310円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.71㎡

賃料11.7万円管理費9,990円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.86㎡

賃料9.7万円管理費8,190円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.85㎡

賃料11.5万円管理費9,680円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.09㎡

賃料10.6万円管理費8,190円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.85㎡

賃料11.0万円管理費9,680円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.09㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…8階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 126 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.5万円1LDK52.09㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月12.0万円1LDK53.86㎡-25.0万円11〜15
2017年6月12.5万円1LDK53.86㎡-25.0万円11〜15
2017年6月14.5万円2LDK66.71㎡-30.0万円11〜15
2017年5月14.5万円2LDK66.71㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜11.1万円
52.09㎡ / 南東
2階8.4万〜9.3万円
43.85㎡ / 東
3階10.7万〜11.9万円
53.0㎡ / 南
4階8.7万〜9.7万円
43.85㎡ / 南西
5階10.5万〜11.6万円
53.86㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
59.53㎡ / 東
6階10.2万〜11.3万円
53.86㎡ / 北東
13万〜14.4万円
66.71㎡ / 東
7階10.7万〜11.9万円
52.09㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
66.71㎡ / 東
8階11.3万〜12.5万円
52.09㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
66.71㎡ / 東
9階10.9万〜12.1万円
53.86㎡ / -
10階11万〜12.2万円
53.86㎡ / -
13.6万〜15.1万円
66.71㎡ / -
11階10.8万〜11.9万円
53.86㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
66.71㎡ / 南東
12階10.7万〜11.9万円
52.09㎡ / -
12万〜13.3万円
59.53㎡ / 東
13階10.9万〜12万円
53.86㎡ / 東
12.3万〜13.7万円
59.53㎡ / -
14階10.9万〜12.1万円
53.86㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
59.53㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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リーガル神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルコウベサンノミヤ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通3丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒651-0084管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (108 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (144 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (145 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (210 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (279 m)
    • 三井住友銀行神戸市役所出張所 (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三宮支店 (308 m)
    • 徳島銀行神戸支店 (308 m)
  • 公園10件
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (114 m)
    • 磯上公園 (136 m)
    • 東遊園地 (307 m)
    • 東遊園地 (307 m)
    • 東遊園地公園 (398 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (402 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (411 m)
    • 小野浜公園 (413 m)
    • HATゆめ公園 (672 m)
    • 南本町街園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三宮南店 (58 m)
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (64 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (112 m)
    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (205 m)
    • ファミリーマート 神戸磯上通店 (215 m)
    • センターショップ (217 m)
    • ローソン 神戸フラワーロード店 (260 m)
    • ローソン 神戸国際会館前店 (315 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮磯上通店 (323 m)
    • ファミリーマート 神戸御幸通店 (332 m)
  • スーパー9件
    • 総合スーパー緑 (280 m)
    • 神戸そごうパントリー (402 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (427 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (503 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (552 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (603 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (712 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (778 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (181 m)
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    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (191 m)
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    • 友愛幼児園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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