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アパタワーズ神戸三宮

★★★★☆4.13 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,530万円
10階、2SLDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28
交通
築年数
2005年11月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アパタワーズ神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より74.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 574位
神戸市中央区
582棟中 126位
磯辺通
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アパタワーズ神戸三宮の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アパタワーズ神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜101LD約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)北東-
2017年9月2,730万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約155万円)
2017年9月3,730万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約162万円)-
2017年9月1億1,500万円11〜152LDK約138㎡ (約42坪)約83万円 (約275万円)西-
2017年9月3,680万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西-

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アパタワーズ神戸三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…10階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 176 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.8万円2LDK81.33㎡47.6万円71.4万円1〜5
2017年9月14.5万円2LDK62.87㎡20.0万円32.0万円1〜5
2017年8月23.8万円2LDK81.33㎡47.6万円71.4万円1〜5
2017年8月14.5万円2LDK62.87㎡20.0万円32.0万円1〜5
2017年6月14.5万円2LDK62.87㎡20.0万円32.0万円1〜5
2017年6月15.0万円2LDK68.03㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月20.0万円2SLDK78.75㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年6月13.8万円1LDK58.1㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2017年6月14.7万円1LDK58.78㎡14.7万円29.4万円6〜10南西
2017年6月23.8万円2LDK81.33㎡47.6万円71.4万円11〜15南東
2017年5月15.0万円2LDK68.03㎡15.0万円30.0万円1〜5北東
2017年5月13.8万円1LDK43.75㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月23.8万円2LDK81.33㎡47.6万円71.4万円11〜15南東
2017年5月20.0万円2SLDK78.75㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年5月14.5万円2LDK62.87㎡20.0万円32.0万円11〜15南西
2017年5月16.0万円2LDK81.33㎡16.0万円45.0万円11〜15南西
2017年5月15.7万円2LDK68.03㎡15.7万円47.1万円1〜5-
2017年5月14.7万円1LDK58.78㎡14.7万円29.4万円6〜10南西
2017年5月13.8万円1LDK58.1㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2017年4月11.0万円1LDK58.1㎡11.0万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパタワーズ神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 4K〜4LDK平均33.1万円〜36.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.3万円
62.87㎡ / 南
2階
3階13.1万円〜14.5万円
58.78㎡ / 南西
4階11.9万円〜13.2万円
58.1㎡ / 北
18.2万円〜20.1万円
81.33㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
75.94㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
58.68㎡ / 南西
15.5万円〜17.2万円
67.68㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
103.47㎡ / 北
6階13.1万円〜14.4万円
58.1㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
59.4㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
75.84㎡ / 東
7階13.3万円〜14.8万円
58.78㎡ / 南西
8階13.2万円〜14.6万円
58.1㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
62.87㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
78.99㎡ / 南
9階12.9万円〜14.3万円
58.1㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
58.78㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
78.99㎡ / -
10階13.5万円〜15.0万円
58.78㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
78.75㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
75.84㎡ / 東
11階15.6万円〜17.2万円
67.2㎡ / 南西
12階13.5万円〜14.9万円
58.1㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
67.68㎡ / 南西
23.3万円〜25.7万円
98.03㎡ / 南
13階9.7万円〜10.7万円
43.75㎡ / 北東
19.4万円〜21.5万円
81.33㎡ / 南
14階10.2万円〜11.3万円
43.75㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
103.47㎡ / 北
15階19.2万円〜21.2万円
81.33㎡ / 南東
16階14.8万円〜16.4万円
62.87㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
67.68㎡ / 西
17階21.6万円〜23.9万円
90.52㎡ / 南東
18階36.8万円〜40.7万円
154.03㎡ / -
36.8万円〜40.7万円
154.03㎡ / -
19階23.4万円〜25.9万円
97.14㎡ / 南西
37.8万円〜41.8万円
154.03㎡ / 南
20階35.7万円〜39.4万円
138.09㎡ / 南西
35.5万円〜39.2万円
147.22㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(兵庫県)

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アパタワーズ神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目に位置するマンションで、総戸数249戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパタワーズ神戸三宮(アパタワーズコウベサンノミヤ)管理会社アパコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通4丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒651-0084管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アパホームバイク置き場あり
施工会社アパ建設、大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (154 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (178 m)
    • 三井住友銀行神戸市役所出張所 (209 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (222 m)
    • 神戸ポート郵便局 (234 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (236 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (240 m)
    • 商工組合中央金庫 神戸支店 (249 m)
    • ファミリーマート旧居留地東 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
  • 公園10件
    • 東遊園地 (151 m)
    • 東遊園地 (151 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (255 m)
    • 東遊園地公園 (261 m)
    • 磯上公園 (287 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (395 m)
    • 小野浜公園 (407 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (410 m)
    • HATゆめ公園 (828 m)
    • 神戸港震災メモリアルパーク (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (97 m)
    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (109 m)
    • ローソン 神戸フラワーロード店 (132 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (170 m)
    • ファミリーマート 三宮南店 (213 m)
    • センターショップ (224 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸市役所 (248 m)
    • ファミリーマート 旧居留地東店 (252 m)
    • ローソン 神戸市役所西店 (259 m)
    • ローソン 中央江戸町店 (289 m)
  • スーパー9件
    • 神戸そごうパントリー (420 m)
    • 総合スーパー緑 (434 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (476 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (560 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (609 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (648 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (674 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (807 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記専門学校神戸校 (93 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (103 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (103 m)
    • こうべ健康ハウス (108 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (115 m)
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (124 m)
    • 八洲学園高等学校 (245 m)
    • 株式会社ニチイ学館 神戸支店 (293 m)
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    • 大栄税理士学院三宮校 (295 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 神戸北警察署 下谷上交番 (220 m)
    • 東灘警察署 鴨子ヶ原交番 (220 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アパタワーズ神戸三宮」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識