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アパタワーズ神戸三宮

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
10階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28
交通
築年月
2005年11月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アパタワーズ神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より69.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 641位
神戸市中央区
556棟中 135位
磯辺通
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • アパタワーズ神戸三宮の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アパタワーズ神戸三宮の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アパタワーズ神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で212件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(212件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2017年11月3,730万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約162万円)-
2017年11月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)
2017年11月3,680万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2017年10月1億1,500万円11〜152LDK約138㎡ (約42坪)約83万円 (約275万円)南西-

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アパタワーズ神戸三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…10階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 178 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.8万円2LDK81.33㎡47.6万円71.4万円1〜5
2017年10月14.5万円2LDK62.87㎡20.0万円32.0万円1〜5
2017年9月23.8万円2LDK81.33㎡47.6万円71.4万円1〜5
2017年9月14.5万円2LDK62.87㎡20.0万円32.0万円1〜5
2017年8月23.8万円2LDK81.33㎡47.6万円71.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパタワーズ神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均35.5万〜39.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
62.87㎡ / 南
2階
3階14万〜15.5万円
58.78㎡ / 南西
4階12.8万〜14.1万円
58.1㎡ / 北
19.5万〜21.5万円
81.33㎡ / 南東
18.1万〜20万円
75.94㎡ / -
5階12.8万〜14.2万円
58.1㎡ / 北
16.6万〜18.3万円
67.68㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
103.47㎡ / 北
6階14万〜15.4万円
58.1㎡ / -
14.3万〜15.8万円
59.4㎡ / -
17.8万〜19.6万円
75.84㎡ / 東
7階14.3万〜15.8万円
58.78㎡ / 南西
8階14.1万〜15.6万円
58.1㎡ / -
15.3万〜16.9万円
62.87㎡ / -
19.7万〜21.7万円
78.99㎡ / 南
9階13.8万〜15.3万円
58.1㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
58.78㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
78.99㎡ / -
10階14.5万〜16万円
58.78㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
78.75㎡ / 南西
18.1万〜20.1万円
75.84㎡ / 東
11階19.2万〜21.2万円
75.84㎡ / 南
12階14.4万〜15.9万円
58.1㎡ / -
16.8万〜18.6万円
67.68㎡ / 南西
24.9万〜27.5万円
98.03㎡ / 南
13階10.3万〜11.4万円
43.75㎡ / 北東
20.7万〜22.9万円
81.33㎡ / 南
14階10.9万〜12.1万円
43.75㎡ / -
24万〜26.5万円
103.47㎡ / 北
15階20.5万〜22.7万円
81.33㎡ / 南東
16階15.9万〜17.5万円
62.87㎡ / -
16.7万〜18.4万円
67.68㎡ / 西
17階23.1万〜25.5万円
90.52㎡ / 南東
18階39.3万〜43.5万円
154.03㎡ / -
39.3万〜43.5万円
154.03㎡ / -
19階25万〜27.7万円
97.14㎡ / 南西
40.5万〜44.7万円
154.03㎡ / 南
20階38.1万〜42.1万円
138.09㎡ / 南西
37.9万〜41.9万円
147.22㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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アパタワーズ神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目に位置するマンションで、総戸数249戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパタワーズコウベサンノミヤ管理会社アパコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通4丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒651-0084管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパホームバイク置き場あり
施工会社アパ建設、大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (222 m)
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    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (240 m)
    • 商工組合中央金庫 神戸支店 (249 m)
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