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レーベン三宮

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-1
交通
築年月
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レーベン三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1505位
神戸市中央区
556棟中 257位
雲井通
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • レーベン三宮の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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レーベン三宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベン三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)
2017年7月2,349万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)-
2017年6月2,349万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)-
2017年6月2,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)--
2017年5月2,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)--

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レーベン三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円1SLDK54.45㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年9月9.5万円3DK51.21㎡-20.0万円6〜10
2016年9月10.0万円1SLDK54.45㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年8月9.5万円3DK51.21㎡-20.0万円6〜10
2016年8月10.0万円1SLDK54.45㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.9万〜9.8万円
54.45㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
53.69㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階9.6万〜10.6万円
59.0㎡ / 東
8.7万〜9.7万円
51.21㎡ / 南
10階8.9万〜9.9万円
52.08㎡ / 南
8.4万〜9.2万円
51.21㎡ / 東
11階
12階9.6万〜10.6万円
58.36㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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レーベン三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンサンノミヤ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 雲井通2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒651-0096管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (163 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (385 m)
    • 神戸日暮通郵便局 (409 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (470 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (472 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅東口内出張所(ATM) (542 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (548 m)
  • 公園6件
    • 南本町街園 (357 m)
    • 生田川公園 (446 m)
    • HATゆめ公園 (461 m)
    • 磯上公園 (613 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (632 m)
    • 北野三本松広場 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 雲井通二丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (147 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (219 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (219 m)
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (267 m)
    • ローソン 小野柄通四丁目店 (308 m)
    • ローソン 神戸御幸通四丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (341 m)
    • ファミリーマート 三宮駅東店 (365 m)
    • サークルK 神戸日暮通店 (367 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (308 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (440 m)
    • 総合スーパー緑 (499 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (503 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (506 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (507 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (517 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (559 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (588 m)
    • 神戸そごうパントリー (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Winスクール三宮校 (293 m)
    • 神戸市立 生田川児童館 (352 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (434 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (443 m)
    • 株式会社rise (462 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (527 m)
    • ソラスト三宮駅前教室 (532 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (567 m)
    • 神戸市立中央小学校 (600 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 小野柄交番 (88 m)
    • 神戸市中央消防署 (93 m)
    • 在神戸・大阪ノルウェー王国名誉総領事館 (295 m)
    • ノルウェー王国総領事館 (306 m)
    • 神戸市中央区役所 (328 m)
    • 葺合警察署 (337 m)
    • 葺合警察署 吾妻交番 (337 m)
    • 神戸市立 葺合公民館 (352 m)
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    • ミクスケア(一般社団法人) (699 m)
    • ファームリィ保育園 (776 m)
    • 葺合保育所 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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