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グランシティ三宮

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,880万円
相場情報
33万円/㎡(111万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-6
  • 阪神本線「神戸三宮駅」徒歩6分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩8分神戸新交通ポートアイランド線「三宮駅」徒歩9分

最終更新:

グランシティ三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 1951位
神戸市中央区
575棟中 312位
雲井通
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランシティ三宮の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランシティ三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)
2017年4月3,490万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南西
2017年3月3,490万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2017年2月3,490万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)
2017年2月3,690万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)--

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グランシティ三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円2LDK51.15㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK63.54㎡25.0万円25.0万円11〜15
2017年6月11.7万円2SLDK62.06㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年6月10.5万円3LDK62.06㎡10.5万円21.0万円11〜15南東
2017年5月15.0万円3LDK80.69㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2017年5月12.5万円3LDK63.54㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年5月11.5万円3LDK62.06㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2017年5月10.5万円3LDK62.06㎡10.5万円21.0万円11〜15南東
2017年5月11.7万円2SLDK62.06㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年5月8.8万円2LDK51.15㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK63.54㎡25.0万円25.0万円11〜15
2017年4月15.0万円3LDK80.69㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月9.8万円1SLDK51.15㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月11.5万円3LDK62.06㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2017年4月11.7万円2SLDK62.06㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年4月10.5万円3LDK62.06㎡10.5万円21.0万円11〜15-
2017年4月9.5万円2LDK51.15㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK62.06㎡10.5万円21.0万円11〜15-
2017年3月11.5万円3LDK62.06㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2017年3月11.7万円2SLDK62.06㎡12.0万円24.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
51.15㎡ / 西
8.0万円〜8.9万円
51.15㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
62.06㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
60.26㎡ / -
5階9.9万円〜10.9万円
63.54㎡ / -
6階8.0万円〜8.8万円
51.15㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
80.69㎡ / 南西
13.0万円〜14.3万円
80.69㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
51.15㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
66.34㎡ / 南東
8階8.1万円〜9.0万円
51.15㎡ / 南西
9階10.1万円〜11.2万円
62.06㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
62.06㎡ / 南東
10階8.4万円〜9.2万円
51.15㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
62.06㎡ / -
11階10.2万円〜11.3万円
63.54㎡ / -
12階10.0万円〜11.0万円
60.26㎡ / 南
13階8.3万円〜9.2万円
51.15㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
62.06㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
60.26㎡ / -
14階8.4万円〜9.2万円
51.15㎡ / 南西
8.4万円〜9.2万円
51.15㎡ / 南西
10.2万円〜11.2万円
62.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランシティ三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ三宮(グランシティサンノミヤ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 雲井通2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒651-0096管理員日勤
築年数1998年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識