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サムティ三宮レガニール

過去の売買価格
1,480万円 〜 3,180万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.2
  • 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1
  • 阪神本線「神戸三宮駅」徒歩6分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩8分神戸新交通ポートアイランド線「三宮駅」徒歩8分

最終更新:

サムティ三宮レガニールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より77.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 491位
神戸市中央区
549棟中 110位
雲井通
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • サムティ三宮レガニールの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サムティ三宮レガニールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,180万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月1,480万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年3月1,680万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)--
2017年2月1,580万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)--
2017年1月1,580万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サムティ三宮レガニールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 259 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(259件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.3万円2LDK77.63㎡15.5万円35.0万円11〜15南東
2017年5月14.0万円2LDK56.28㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月7.5万円1K29.26㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月7.3万円1R26.01㎡-10.0万円11〜15西
2017年5月15.5万円2LDK64.89㎡15.5万円31.0万円6〜10
2017年5月8.2万円1DK29.26㎡-12.3万円6〜10西
2017年5月7.6万円1R29.26㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月7.6万円1K26.01㎡-11.4万円11〜15
2017年5月7.4万円1DK29.26㎡-11.1万円1〜5西
2017年5月7.3万円1R26.01㎡-10.0万円11〜15
2017年5月7.1万円1DK29.26㎡-10.7万円6〜10西
2017年4月8.1万円1DK29.26㎡--6〜10西
2017年4月7.3万円1DK29.26㎡-7.3万円1〜5西
2017年4月15.5万円2LDK64.89㎡15.5万円31.0万円6〜10-
2017年4月7.1万円1K26.01㎡-7.1万円6〜10
2017年4月8.1万円1DK28.54㎡--6〜10西
2017年4月8.1万円1DK29.26㎡-24.5万円6〜10西
2017年4月7.3万円1K26.01㎡-14.6万円11〜15
2017年4月7.5万円1K29.07㎡-7.5万円11〜15
2017年4月7.6万円1K26.01㎡-11.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サムティ三宮レガニールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万円〜6.9万円
28.54㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
28.32㎡ / 北東
12.5万円〜13.8万円
56.28㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
62.11㎡ / 南
4階6.1万円〜6.8万円
28.54㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
64.01㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
29.26㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
54.49㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
64.42㎡ / -
6階
7階6.4万円〜7.1万円
29.26㎡ / 東
8階6.4万円〜7.1万円
29.26㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
61.71㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
64.89㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
29.26㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
56.28㎡ / 南東
10階6.7万円〜7.4万円
29.26㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
64.89㎡ / -
11階6.1万円〜6.7万円
26.01㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
64.89㎡ / -
12階6.4万円〜7.0万円
28.32㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
65.88㎡ / 南
13階18.1万円〜20.0万円
77.63㎡ / 南東
14階18.2万円〜20.1万円
77.63㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.2(兵庫県)

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サムティ三宮レガニールの基本情報

兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サムティ三宮レガニール(サムティサンノミヤレガニール)
住所兵庫県 神戸市中央区 雲井通3丁目1-1
郵便番号〒651-0096
築年数2006年7月
総戸数92戸
交通
階建14階建
間取り1R、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主サムティ開発
施工会社青木あすなろ建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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