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サムティ三宮レガニール

★★★★☆4.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,680万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1
交通
築年月
2006年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ三宮レガニールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より69.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 637位
神戸市中央区
556棟中 133位
雲井通
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • サムティ三宮レガニールの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サムティ三宮レガニールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,420万〜2,680万円対前年同月比2,420万〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サムティ三宮レガニールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)北東-
2017年10月1,680万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)北東-
2017年9月3,090万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)--
2017年9月1,680万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)北東-
2017年8月3,180万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--

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サムティ三宮レガニールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 265 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.3万円2LDK77.63㎡15.5万円35.0万円1〜5南東
2017年6月14.0万円2LDK56.28㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年6月7.5万円1R29.26㎡-5.0万円1〜5西
2017年6月15.5万円2LDK64.89㎡15.5万円31.0万円6〜10
2017年6月7.3万円1K26.01㎡-14.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ三宮レガニールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜17.5万円
77.63㎡ / 南東
2階5.9万〜6.5万円
28.54㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
28.32㎡ / 北東
11.8万〜13.1万円
56.28㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
62.11㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
28.54㎡ / -
13.8万〜15.2万円
64.01㎡ / 南
5階6万〜6.6万円
29.26㎡ / 西
11.5万〜12.8万円
54.49㎡ / 南東
13.6万〜15万円
64.42㎡ / -
6階
7階6.1万〜6.7万円
29.26㎡ / 東
8階6.1万〜6.7万円
29.26㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
61.71㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
64.89㎡ / -
9階6.3万〜7万円
29.26㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
56.28㎡ / 南東
10階6.3万〜7万円
29.26㎡ / 南西
14万〜15.5万円
64.89㎡ / -
11階5.8万〜6.4万円
26.01㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
56.28㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
64.89㎡ / -
12階6万〜6.6万円
28.32㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
65.88㎡ / 南
13階17.1万〜18.9万円
77.63㎡ / 南東
14階17.2万〜19万円
77.63㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.12(兵庫県)

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サムティ三宮レガニールの基本情報

兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サムティサンノミヤレガニール管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市中央区 雲井通3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒651-0096管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サムティ開発バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (117 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (279 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (364 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (370 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅東口内出張所(ATM) (439 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (468 m)
    • りそな銀行 神戸ローンプラザ (479 m)
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    • ファミリーマート 雲井通店 (112 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (112 m)
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    • ローソン 小野柄通四丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (207 m)
    • ローソン 神戸御幸通四丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 三宮駅東店 (263 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (298 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅南店 (306 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (222 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (336 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (400 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (410 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (443 m)
    • 総合スーパー緑 (446 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (453 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (536 m)
    • 神戸そごうパントリー (549 m)
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