エスリード三宮第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
7階、1K、約19㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 7階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 4.3万 〜 7.1万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 7階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-6
- 交通
- 阪神本線「神戸三宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスリード三宮第3の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードサンノミヤダイサン | 管理会社 | エスリード管理 |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 雲井通3丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-0096 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エスリード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ宮駅から徒歩7分、三宮駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行ATM(エイティエム) 三宮オーパ2店 (306 m)
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- 葺合警察署 (478 m)
- 病院/医療10件
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- 岡川医院 (137 m)
- ニチイケアセンター 三宮 (140 m)
- ステラマリス三宮 (140 m)
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- シティタワー神戸三宮歯科 (144 m)
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- こむぎ訪問看護ステーション (158 m)
- ゆう透析クリニック(透析専門) (158 m)
- 旭診療所 (160 m)
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- キッズパートナー三宮 (559 m)
- ミクスケア(一般社団法人) (607 m)
- 神戸市立 二宮保育所 (654 m)
- はっぴぃばーすKOBE (673 m)
- ニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード三宮第3の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエスリード三宮第3の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード三宮第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 963万~1,178万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より11.8% 高い↑ 兵庫県の平均より53.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード三宮第3の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスリード三宮第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード三宮第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,350万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード三宮第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード三宮第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で939件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 23.0㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 19.3㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 19.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード三宮第3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 5.5万〜5.8万円 20.03㎡ / 南東 |
2階 | 5.8万〜6.1万円 20.03㎡ / 南 |
3階 | 6.1万〜6.4万円 21.0㎡ / 南 |
4階 | 6万〜6.3万円 21.0㎡ / 南東 |
5階 | 5.6万〜5.9万円 19.3㎡ / 南 |
6階 | 6.2万〜6.5万円 21.0㎡ / 南 |
7階 | 6.2万〜6.5万円 21.0㎡ / 南 |
8階 | 5.7万〜6万円 19.3㎡ / 南 |
9階 | 6.1万〜6.5万円 21.0㎡ / 南東 |
10階 | 6万〜6.3万円 20.03㎡ / 南 |
11階 | 6万〜6.3万円 20.03㎡ / 南 |
12階 | 6.8万〜7.1万円 23.0㎡ / - |
13階 | 5.7万〜6万円 19.3㎡ / - |
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