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ライオンズタワー神戸元町

★★★★☆4.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,200万 〜 5,750万円
17階、2LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

13万 〜 21万円

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住所
兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1
交通
築年月
2009年8月
階建
33階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー神戸元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より64.0% 高い↑
兵庫県の平均より128.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 134位
神戸市中央区
575棟中 38位
栄町通
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズタワー神戸元町の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズタワー神戸元町の売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,210万〜5,760万円対前年同月比5,200万〜5,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー神戸元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,480万円16〜203SLDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)-
2018年4月7,480万円16〜203SLDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)-
2018年3月7,480万円16〜202SLDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)-
2018年3月3,980万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)北東-
2018年3月7,800万円26〜302SLDK約98㎡ (約30坪)約79万円 (約263万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズタワー神戸元町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:19.8万円
  • 礼金:39.6万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.19㎡

賃料21.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:42.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.19㎡

賃料13.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.83㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…17階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.0万円1LDK45.83㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2018年5月13.0万円1LDK45.83㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2018年4月13.0万円1LDK45.83㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2018年4月13.0万円1LDK45.83㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2018年3月13.0万円1LDK45.83㎡13.0万円26.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー神戸元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万〜20.6万円
81.59㎡ / 北
2階
3階11.4万〜12.6万円
45.83㎡ / 西
19.8万〜21.8万円
75.19㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
49.23㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
81.18㎡ / 南
5階22.3万〜24.6万円
85.55㎡ / 南東
6階12.5万〜13.8万円
49.23㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
58.32㎡ / 東
7階12万〜13.3万円
45.83㎡ / 南西
8階23.1万〜25.5万円
85.55㎡ / 南
9階11.8万〜13万円
45.83㎡ / 西
10階14.3万〜15.8万円
58.32㎡ / 北
11階
12階14.9万〜16.4万円
58.32㎡ / 北東
13階10.7万〜11.9万円
40.99㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
75.19㎡ / 南
14階
15階
16階27.6万〜30.5万円
98.58㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
98.58㎡ / 南
17階22.5万〜24.9万円
81.7㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
81.59㎡ / 南西
18階24.5万〜27.1万円
90.94㎡ / 北
19階22.1万〜24.4万円
81.59㎡ / 西
20階22.2万〜24.5万円
81.59㎡ / 西
21階
22階23万〜25.4万円
81.7㎡ / -
28.4万〜31.4万円
98.58㎡ / 南
23階23.1万〜25.5万円
81.7㎡ / -
28.5万〜31.5万円
98.58㎡ / 南
24階23.7万〜26.2万円
81.7㎡ / 南
28万〜30.9万円
98.58㎡ / -
25階28.1万〜31.1万円
98.58㎡ / -
22.7万〜25.1万円
81.59㎡ / 西
26階23.4万〜25.9万円
81.7㎡ / -
27階
28階24.2万〜26.7万円
81.7㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
98.58㎡ / -
29階
30階29.4万〜32.5万円
98.58㎡ / 南
31階31.3万〜34.6万円
106.63㎡ / -
32階
33階39.3万〜43.5万円
132.86㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

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ライオンズタワー神戸元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズタワーコウベモトマチ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 栄町通3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒650-0023管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり228円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建33階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東遊園地 (980 m)
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    • セブンイレブン 神戸元町通3丁目店 (98 m)
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    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (118 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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