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ライオンズタワー神戸元町

★★★★☆4.32 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万 〜 5,630万円
17階、2LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

11.9万 〜 18万円

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住所
兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1
交通
築年月
2009年8月
階建
33階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー神戸元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より122.7% 高い↑
神戸市中央区の平均より63.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 130位
神戸市中央区
556棟中 32位
栄町通
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズタワー神戸元町の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ライオンズタワー神戸元町の売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,000万〜5,520万円対前年同月比5,100万〜5,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー神戸元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億2,000万円31〜352SLDK約106㎡ (約32坪)約113万円 (約374万円)北東-
2017年11月5,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年11月7,800万円26〜302SLDK約98㎡ (約30坪)約79万円 (約263万円)-
2017年11月5,980万円21〜252LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)-
2017年10月1億2,000万円31〜352SLDK約106㎡ (約32坪)約113万円 (約374万円)北東-

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ライオンズタワー神戸元町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:81.18㎡

詳細を見る

賃料14.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.23㎡

詳細を見る

賃料11.9万円管理費36,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.83㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…17階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円2LDK81.18㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月18.0万円2LDK81.18㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月13.5万円1LDK45.83㎡13.5万円27.0万円1〜5北東
2017年6月20.0万円2LDK81.18㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月16.5万円2LDK58.32㎡16.5万円33.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー神戸元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.7万〜30.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階90.7万〜100.3万円
424.83㎡ / -
2階
3階9.8万〜10.8万円
45.83㎡ / 西
17万〜18.7万円
75.19㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
49.23㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
81.18㎡ / -
5階19.1万〜21.1万円
85.55㎡ / 南東
6階10.7万〜11.8万円
49.23㎡ / 東
12.7万〜14万円
58.32㎡ / 東
7階10.3万〜11.3万円
45.83㎡ / -
8階19.8万〜21.9万円
85.55㎡ / 南
9階10.1万〜11.2万円
45.83㎡ / 西
10階12.3万〜13.6万円
58.32㎡ / 北
11階
12階12.7万〜14.1万円
58.32㎡ / 北東
13階9.2万〜10.2万円
40.99㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
75.19㎡ / 南
14階
15階
16階
17階19.3万〜21.4万円
81.7㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
81.59㎡ / 南西
18階21万〜23.2万円
90.94㎡ / 北
19階
20階19万〜21.1万円
81.59㎡ / 西
21階
22階19.7万〜21.8万円
81.7㎡ / -
24.4万〜26.9万円
98.58㎡ / 南
23階100.8万〜111.4万円
424.83㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
81.7㎡ / -
24.5万〜27万円
98.58㎡ / 南
24階20.4万〜22.5万円
81.7㎡ / 南
24万〜26.6万円
98.58㎡ / -
25階24.1万〜26.7万円
98.58㎡ / -
19.5万〜21.6万円
81.59㎡ / 西
26階20.1万〜22.2万円
81.7㎡ / -
27階
28階20.7万〜22.9万円
81.7㎡ / 南
24.5万〜27万円
98.58㎡ / -
29階
30階25.2万〜27.9万円
98.58㎡ / 南
31階26.8万〜29.7万円
106.63㎡ / -
32階
33階33.7万〜37.3万円
132.86㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.32(兵庫県)

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ライオンズタワー神戸元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズタワーコウベモトマチ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 栄町通3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒650-0023管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり230円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建33階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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