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ライオンズタワー神戸元町

★★★★☆4.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万円 〜 5,530万円
17階、2LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円 〜 25万円

住所
兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1
交通
築年数
2009年8月
階建
33階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー神戸元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より119.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より60.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,000万円 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 137位
神戸市中央区
582棟中 34位
栄町通
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズタワー神戸元町の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズタワー神戸元町の売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,020万円〜5,550万円対前年同月比5,000万円〜5,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー神戸元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億2,000万円31〜352SLDK約106㎡ (約32坪)約113万円 (約374万円)北東-
2017年9月5,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年9月5,980万円21〜252SLDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)-
2017年9月7,280万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約80万円 (約267万円)-
2017年9月2,720万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約195万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズタワー神戸元町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:58.32㎡

詳細を見る

賃料25.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:17階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.7㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:81.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…17階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円2LDK81.18㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月13.5万円1LDK45.83㎡13.5万円27.0万円1〜5北東
2017年6月20.0万円2LDK81.18㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月16.5万円2LDK58.32㎡16.5万円33.0万円6〜10南西
2017年6月13.0万円1LDK45.83㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2017年6月15.8万円2LDK58.32㎡15.8万円31.6万円11〜15北東
2017年6月25.0万円1SLDK81.7㎡25.0万円45.0万円16〜20南西
2017年5月13.5万円1LDK45.83㎡13.5万円27.0万円1〜5北東
2017年5月33.0万円3SLDK98.58㎡33.0万円66.0万円21〜25
2017年5月25.0万円1SLDK81.7㎡25.0万円45.0万円16〜20南西
2017年5月20.0万円2LDK81.18㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月18.8万円2LDK75.19㎡19.8万円39.6万円11〜15南東
2017年5月18.5万円2LDK75.19㎡18.5万円37.0万円6〜10南東
2017年5月16.5万円2LDK58.32㎡16.5万円33.0万円6〜10
2017年5月15.8万円2LDK58.32㎡15.8万円31.6万円11〜15北東
2017年5月13.0万円1SLDK45.83㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2017年4月13.0万円1LDK45.83㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円1SLDK45.83㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2017年4月16.0万円2LDK58.32㎡16.0万円32.0万円11〜15北東
2017年4月16.5万円2LDK58.32㎡16.5万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー神戸元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均31.7万円〜35.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階103.9万円〜114.8万円
424.83㎡ / -
2階
3階11.2万円〜12.4万円
45.83㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
75.19㎡ / 南
4階12.1万円〜13.4万円
49.23㎡ / 東
20.5万円〜22.7万円
81.18㎡ / -
5階21.9万円〜24.2万円
85.55㎡ / 南東
6階12.2万円〜13.5万円
49.23㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
58.32㎡ / 東
7階11.8万円〜13.0万円
45.83㎡ / -
8階22.7万円〜25.0万円
85.55㎡ / 南
9階11.6万円〜12.8万円
45.83㎡ / 西
10階14.8万円〜16.4万円
58.32㎡ / 東
11階
12階14.6万円〜16.1万円
58.32㎡ / 北東
13階10.6万円〜11.7万円
40.99㎡ / 西
20.4万円〜22.5万円
75.19㎡ / 南
14階
15階
16階
17階22.2万円〜24.5万円
81.7㎡ / 南西
22.1万円〜24.5万円
81.59㎡ / 南西
18階24.1万円〜26.6万円
90.94㎡ / 北
19階
20階21.8万円〜24.1万円
81.59㎡ / 西
21階
22階22.6万円〜25.0万円
81.7㎡ / -
27.9万円〜30.8万円
98.58㎡ / 南
23階115.4万円〜127.6万円
424.83㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
81.7㎡ / -
28.0万円〜31.0万円
98.58㎡ / 南
24階23.3万円〜25.8万円
81.7㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
98.58㎡ / -
25階27.6万円〜30.6万円
98.58㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
81.59㎡ / 西
26階23.0万円〜25.4万円
81.7㎡ / -
27階
28階23.7万円〜26.2万円
81.7㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
98.58㎡ / -
29階
30階
31階29.3万円〜32.4万円
106.63㎡ / 北東
32階
33階38.6万円〜42.7万円
132.86㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.34(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズタワー神戸元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズタワー神戸元町(ライオンズタワーコウベモトマチ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 栄町通3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒650-0023管理員日勤
築年数2009年8月管理費1㎡あたり247円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建33階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (89 m)
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    • りそな銀行 神戸支店 (210 m)
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    • トマト銀行神戸支店 (363 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (363 m)
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    • ポートセンター街園 (157 m)
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    • 東遊園地 (980 m)
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    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (118 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズタワー神戸元町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識