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栄町ダイヤハイツ

★★★☆☆3.68 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-17
交通
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

栄町ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.9% 低い↓
神戸市中央区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3543位
神戸市中央区
556棟中 459位
栄町通
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • 栄町ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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栄町ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

栄町ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東
2017年8月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東
2017年7月2,280万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年7月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東
2017年6月2,280万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南東-

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栄町ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK59.95㎡9.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円2LDK59.95㎡-24.0万円1〜5
2017年3月6.8万円2DK42.75㎡5.0万円20.0万円1〜5南東
2017年3月4.2万円1R13.78㎡--1〜5
2017年3月4.1万円1R13.78㎡-4.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

栄町ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階2.3万〜2.6万円
13.78㎡ / -
10.3万〜11.4万円
59.95㎡ / 南東
4階11.9万〜13.1万円
68.75㎡ / 南東
5階7.7万〜8.6万円
45.0㎡ / -
6階12万〜13.2万円
68.75㎡ / 南東
7階
8階7.5万〜8.3万円
42.0㎡ / 南
9階10.7万〜11.9万円
61.05㎡ / -
10階10.5万〜11.6万円
61.05㎡ / 東
11階10.8万〜12万円
61.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(兵庫県)

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栄町ダイヤハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サカエマチダイヤハイツ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 栄町通5丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒650-0023管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1R、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大日産業バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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