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エクセレンス西元町

★★★☆☆3.7 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,640万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-10
交通
築年数
1980年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレンス西元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より11.0% 低い↓
神戸市中央区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3480位
神戸市中央区
554棟中 454位
栄町通
15棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレンス西元町の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセレンス西元町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,490万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレンス西元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,820万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年5月1,820万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年5月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2017年3月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--

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エクセレンス西元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円2LDK61.18㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年1月10.5万円1LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2017年1月9.5万円2LDK61.18㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月10.5万円1LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2016年12月9.5万円2LDK61.18㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月10.5万円1LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2016年10月9.5万円2LDK62.0㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2016年10月10.5万円1LDK65.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円2LDK62.0㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2016年9月10.5万円1LDK65.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円2LDK62.0㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2016年8月10.5万円1LDK65.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円2LDK62.0㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2016年7月10.5万円1LDK65.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円2LDK62.0㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2016年6月10.5万円1LDK65.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月10.5万円1LDK65.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月10.5万円2LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2015年4月8.8万円2LDK65.52㎡8.8万円26.4万円1〜5西
2013年8月9.0万円2LDK61.18㎡20.0万円30.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス西元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万円〜9.7万円
61.18㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
65.52㎡ / 西
4階
5階9.4万円〜10.4万円
65.0㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
65.52㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
62.0㎡ / 北西
7階11.8万円〜13.1万円
80.01㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(兵庫県)

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エクセレンス西元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセレンスニシモトマチ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 栄町通7丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒650-0023管理員巡回
築年数1980年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 神戸店 (164 m)
    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 株式会社みなと銀行 神戸駅前支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店DUOKOBE内出張所 (266 m)
    • ファミリーマートJR神戸駅北 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸多聞通二丁目店内出張所(ATM) (311 m)
    • 三井住友銀行 神戸ハーバーランド出張 ATM 神戸ハーバーランドumie店 (319 m)
    • イオン銀行 神戸ハーバーランドumie店 (ATM) (319 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 umie SOUTH MALL内出張所 (ATM) (319 m)
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