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カーサ神戸下山手

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

5.6万円

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-10
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩6分
築年数
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ神戸下山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より63.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 761位
神戸市中央区
582棟中 161位
下山手通
42棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • カーサ神戸下山手の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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カーサ神戸下山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2017年3月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2016年9月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2016年8月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2016年8月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-

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カーサ神戸下山手の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費6,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.56㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K28.31㎡-8.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K28.31㎡7.0万円15.0万円6〜10西
2017年6月5.6万円1K28.31㎡-8.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K25.56㎡-8.0万円6〜10西
2017年6月6.0万円1K25.58㎡7.0万円15.0万円6〜10西
2017年5月5.6万円1K28.31㎡-8.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K25.58㎡7.0万円15.0万円6〜10西
2017年5月6.1万円1K25.56㎡7.0万円15.0万円11〜15
2017年5月5.7万円1K28.31㎡7.0万円15.0万円6〜10
2017年5月5.6万円1K25.56㎡-8.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K25.56㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1K25.56㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K25.56㎡-8.0万円1〜5西
2017年4月5.6万円1K28.31㎡-8.0万円6〜10
2017年4月5.6万円1K25.56㎡-8.0万円6〜10西
2017年4月6.1万円1K25.56㎡7.0万円15.0万円11〜15
2017年4月5.4万円1K25.58㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月6.0万円1K25.58㎡7.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月5.7万円1K28.31㎡-8.0万円11〜15
2017年4月5.7万円1K28.31㎡7.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ神戸下山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万円〜5.1万円
25.56㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
86.0㎡ / 南東
3階16.6万円〜18.3万円
86.0㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
25.58㎡ / 西
5階12.0万円〜13.3万円
64.87㎡ / 西
6階5.4万円〜5.9万円
28.31㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
64.87㎡ / -
7階5.3万円〜5.8万円
28.31㎡ / 西
8階5.4万円〜6.0万円
28.31㎡ / -
9階
10階4.9万円〜5.5万円
25.58㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
64.57㎡ / 西
11階4.6万円〜5.1万円
25.56㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カーサ神戸下山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カーサ神戸下山手(カーサコウベシモヤマテ)管理会社総合管財
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ナカノコーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫神栄支店 (62 m)
    • 山口銀行神戸支店 (105 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (160 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (213 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通2号機 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート柳屋いくたロード 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ステーションATM・PatSat 市営地下鉄三宮駅西口 (264 m)
    • 神戸山本通郵便局 (289 m)
  • 公園7件
    • 諏訪山公園 (776 m)
    • ポートセンター街園 (858 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (890 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (890 m)
    • 東遊園地 (912 m)
    • 東遊園地 (912 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (741 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (744 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (745 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (799 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (893 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸オリーブ保育園 (691 m)
    • 元町キッズルーム (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「カーサ神戸下山手」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識