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カーサ神戸下山手

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-10
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩6分
築年月
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ神戸下山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 788位
神戸市中央区
556棟中 160位
下山手通
40棟中 11位
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の売買価格相場

  • カーサ神戸下山手の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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カーサ神戸下山手の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,710万〜4,110万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ神戸下山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2017年3月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2016年9月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2016年8月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2016年8月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-

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カーサ神戸下山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K28.31㎡-8.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K28.31㎡7.0万円15.0万円6〜10西
2017年6月5.6万円1K28.31㎡-8.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K25.56㎡-8.0万円6〜10西
2017年6月6.0万円1K25.58㎡7.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ神戸下山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜5.1万円
25.56㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
86.0㎡ / 南東
3階16.5万〜18.3万円
86.0㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
25.58㎡ / 西
5階12万〜13.2万円
64.87㎡ / 西
6階5.4万〜5.9万円
28.31㎡ / -
12.3万〜13.6万円
64.87㎡ / -
7階5.2万〜5.8万円
28.31㎡ / 西
8階5.4万〜6万円
28.31㎡ / -
9階
10階4.9万〜5.5万円
25.58㎡ / -
12.2万〜13.5万円
64.57㎡ / 西
11階4.6万〜5.1万円
25.56㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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カーサ神戸下山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カーサコウベシモヤマテ管理会社総合管財
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナカノコーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (160 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (213 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通2号機 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート柳屋いくたロード 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
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    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (744 m)
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    • 元町キッズルーム (692 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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