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トア山手フラッツ

過去の売買価格
1,600万円
相場情報
65万円/㎡(215万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.41
  • 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩6分神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分JR東海道本線「元町駅」徒歩7分

最終更新:

トア山手フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より137.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より72.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 78位
神戸市中央区
575棟中 18位
下山手通
41棟中 2位
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の売買価格相場

  • トア山手フラッツの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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トア山手フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2016年1月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2015年12月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2015年10月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-

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トア山手フラッツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費-

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K24.52㎡-15.0万円6〜10
2017年6月8.0万円1K25.16㎡-20.0万円6〜10
2017年6月7.2万円1K25.16㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月6.7万円1K24.52㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.2万円1K25.16㎡10.0万円-11〜15
2017年5月8.0万円1K25.16㎡-10.0万円6〜10
2017年5月7.5万円1K25.16㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.3万円1K25.16㎡7.3万円14.6万円1〜5
2017年4月8.0万円1K25.16㎡-10.0万円6〜10
2017年4月7.2万円1K25.16㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月6.7万円1K24.52㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.3万円1K25.16㎡7.3万円14.6万円1〜5
2017年4月7.8万円1K25.16㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月7.8万円1K30.6㎡-20.0万円11〜15-
2017年3月7.8万円1K25.16㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年3月7.8万円1K30.6㎡-20.0万円11〜15-
2017年3月15.9万円3LDK61.2㎡15.9万円31.8万円1〜5
2017年3月7.3万円1K25.16㎡7.3万円14.6万円1〜5
2017年2月15.9万円3LDK61.2㎡15.9万円31.8万円1〜5南東
2017年2月7.3万円1K25.16㎡7.3万円14.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トア山手フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.4万円〜7.0万円
25.16㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
86.24㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
61.2㎡ / 南東
4階7.8万円〜8.6万円
30.6㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
57.86㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
25.16㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
61.2㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
86.24㎡ / 南東
6階6.3万円〜7.0万円
24.52㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
30.6㎡ / -
8階6.3万円〜7.0万円
24.52㎡ / 南
9階
10階6.4万円〜7.1万円
24.52㎡ / 南
11階
12階8.1万円〜8.9万円
30.6㎡ / 南
13階

資産評価

★★★★☆4.41(兵庫県)

トア山手フラッツの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

トア山手フラッツの基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トア山手フラッツ(トアヤマテフラッツ)管理会社住商建物
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通3丁目12-1管理形態自主管理
郵便番号〒650-0011管理員-
築年数2008年2月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主中山手再開発組合バイク置き場-
施工会社大成建設、森組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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