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万葉ハイツ元町

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万 〜 490万円
5階、1R、約16㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-10
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
築年月
1979年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

万葉ハイツ元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
450万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2515位
神戸市中央区
556棟中 365位
下山手通
40棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 万葉ハイツ元町の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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万葉ハイツ元町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
450万〜490万円対前年同月比450万〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

万葉ハイツ元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月540万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年8月540万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年8月590万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約42万円 (約139万円)北東-
2017年7月590万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約42万円 (約139万円)北東-
2017年7月540万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約33万円 (約111万円)南東-

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万葉ハイツ元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K19.0㎡-10.0万円1〜5北東
2017年5月4.8万円1R17.6㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.8万円1K19.0㎡-10.0万円1〜5北東
2017年5月4.2万円1K14.91㎡-12.6万円6〜10
2017年4月4.2万円1K16.21㎡-12.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

万葉ハイツ元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.6万〜3.9万円
14.91㎡ / 東
3階3.6万〜4万円
14.91㎡ / 西
17.2万〜19万円
68.43㎡ / 南西
4階4万〜4.5万円
16.21㎡ / -
5階3.6万〜4万円
14.91㎡ / 東
17.3万〜19.2万円
68.43㎡ / 南西
6階3.6万〜4万円
14.91㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
65.49㎡ / 西
7階4.1万〜4.5万円
16.21㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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万葉ハイツ元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンヨウハイツモトマチ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通3丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり386円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり327円
階建9階建間取り1R、1K、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (196 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 山口銀行神戸支店 (214 m)
    • 神戸山本通郵便局 (217 m)
    • ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通2号機 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (799 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (799 m)
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    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 神戸北長狭通3丁目店 (295 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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