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メゾンドール下山手

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
5階、1R、約23㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩5分
築年数
1983年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンドール下山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.5% 低い↓
神戸市中央区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3147位
神戸市中央区
582棟中 419位
下山手通
42棟中 27位
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の売買価格相場

  • メゾンドール下山手の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾンドール下山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,540万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2013年10月1,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンドール下山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3DK54.15㎡-20.0万円6〜10
2017年1月12.0万円2LDK60.16㎡-24.0万円6〜10
2016年8月10.0万円3DK54.15㎡-20.0万円6〜10
2015年8月12.0万円2LDK60.16㎡-24.0万円6〜10-
2015年8月12.0万円2LDK62.8㎡-24.0万円6〜10南西
2014年9月5.0万円1R22.57㎡5.0万円10.0万円6〜10
2013年12月13.5万円2LDK62.8㎡13.5万円27.0万円1〜5
2013年9月9.0万円3LDK54.15㎡-18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール下山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階3.5万円〜3.9万円
23.2㎡ / 北
9.7万円〜10.7万円
62.8㎡ / 北
10.3万円〜11.4万円
60.16㎡ / 南
5階3.6万円〜3.9万円
23.2㎡ / 北
6階3.5万円〜3.9万円
22.57㎡ / 北
10.4万円〜11.5万円
60.16㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
54.15㎡ / 南
8階8.5万円〜9.5万円
50.17㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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メゾンドール下山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンドール下山手(メゾンドールシモヤマテ)管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通3丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年数1983年9月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主クボタハウスバイク置き場-
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (223 m)
    • ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通2号機 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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