パティーナ新大塚
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,980万 〜 3,300万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区南大塚1丁目12-5
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
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2016年2月更新詳しく見る - 参考査定価格2,980万円
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パティーナ新大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2016年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より3.7% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パティーナ新大塚の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.3万円
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パティーナ新大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,300万円対前年同月比- | 2,980万〜3,300万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パティーナ新大塚の売買履歴
パティーナ新大塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南大塚グランドヒルズ | 2018年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円(約263万円) | - |
| 大塚コーポビアネーズ | 2018年3月 | 1,575万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円(約123万円) | - |
| グランヴァン新大塚 | 2018年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円(約315万円) | - |
| ドルチェロイヤルステージ新大塚 | 2017年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円(約258万円) | - |
| パークホームズ南大塚 | 2016年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円(約285万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パティーナ新大塚の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万700 〜 1万3,100円
例えば…4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1K | 24.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1K | 24.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティーナ新大塚の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.3万〜8.1万円 22.1㎡ / 南西 |
| 3階 | |
| 4階 | 7.4万〜8.2万円 22.1㎡ / 南西 |
| 5階 | |
| 6階 | 7.6万〜8.5万円 22.67㎡ / - |
| 7階 | 7.3万〜8.1万円 22.1㎡ / 西 |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パティーナ新大塚の基本情報
東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パティーナシンオオツカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南大塚1丁目12-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | Tokyonetworth | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (374 m)
- 朝日信用金庫大塚支店 (383 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (392 m)
- ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (452 m)
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (547 m)
- 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (550 m)
- ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- 公園10件
- 南大塚一丁目児童遊園 (56 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (105 m)
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- 江戸橋 (519 m)
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- 千石緑地 (816 m)
- 教育の森公園 (859 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 南大塚店 (75 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (226 m)
- ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (322 m)
- サンクス 南大塚店 (327 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (343 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (352 m)
- ミニストップ 南大塚2丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (423 m)
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (479 m)
- スーパー10件
- ライフ 新大塚店 (135 m)
- スーパージャンボ 大塚店 (451 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (469 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (544 m)
- シマダヤ大塚店 (600 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (643 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (647 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (658 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (660 m)
- マルエツ プチ 千石店 (672 m)
- 学校/教育施設10件
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- 豊島区立巣鴨小学校 (165 m)
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- 村上学園日本医療ビジネス大学校 (264 m)
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- 東京労働会館 (277 m)
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- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (423 m)
- 大塚公園集会所 (424 m)
- 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (433 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 南大塚保育園 (381 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (456 m)
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- グローバルキッズ新大塚園 (554 m)
- アップルナースリー (606 m)
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- 大塚りとるぱんぷきんず (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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