パティーナ新大塚
- 東京都豊島区南大塚1丁目12-5
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩7分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩8分ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩9分
最終更新：
パティーナ新大塚の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パティーナ新大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2016年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より5.1% 高い↑ 豊島区の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,980万円 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パティーナ新大塚の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パティーナ新大塚の売買履歴
パティーナ新大塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン新大塚 | 2017年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円(約315万円) | - |
| ドルチェロイヤルステージ新大塚 | 2017年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円(約258万円) | - |
| パークホームズ南大塚 | 2016年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円(約285万円) | - |
| 南大塚グランドヒルズ | 2016年6月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約78万円(約257万円) | - |
| 大塚コーポビアネーズ | 2015年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円(約151万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パティーナ新大塚の簡易査定
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パティーナ新大塚の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1K | 24.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1K | 24.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 1K | 25.96㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.9万円 | 1K | 25.96㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 8.4万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.4万円 | 1K | 22.67㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 8.4万円 | 1K | 22.67㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 1K | 22.67㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年11月 | 8.3万円 | 1K | 22.67㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 8.5万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 3,900円
- 坪単価
- 10,800円 〜 13,200円
例えば…4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パティーナ新大塚の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.5万円〜8.2万円 22.1㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 7.6万円〜8.4万円 22.1㎡ / 南西 |
| 5階 | |
| 6階 | 7.8万円〜8.6万円 22.67㎡ / - |
| 7階 | 7.5万円〜8.2万円 22.1㎡ / 西 |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パティーナ新大塚の基本情報
東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パティーナ新大塚(パティーナシンオオツカ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南大塚1丁目12-5 |
| 郵便番号 | 〒170-0005 |
| 築年数 | 2014年2月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | - |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | Tokyonetworth |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
パティーナ新大塚のお問合わせはマンションマーケットまで
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