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鯉川マンション

相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.34
  • 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10-22
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分JR東海道本線「元町駅」徒歩5分神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

鯉川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 4655位
神戸市中央区
569棟中 503位
下山手通
40棟中 38位
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の売買価格相場

  • 鯉川マンションの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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鯉川マンションの売買履歴

鯉川マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
神戸元町山手ヴィアージュ2017年7月2,780万円1〜52DK約64㎡ (約19坪)約43万円(約143万円)-
トア山手ザ神戸タワー2017年7月5,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約68万円(約225万円)-
万葉ハイツ元町2017年7月590万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約42万円(約139万円)-
藤和シティホームズ元町2017年6月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円(約139万円)-
サンシャイン中山手2017年4月3,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約168万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鯉川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 183 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK66.0㎡--6〜10
2017年5月9.5万円3LDK60.0㎡--6〜10-
2017年5月9.5万円3LDK66.0㎡--6〜10
2017年5月9.5万円3DK56.0㎡--6〜10
2017年5月9.7万円3LDK66.0㎡-9.7万円6〜10
2017年5月10.3万円2LDK45.0㎡--1〜5
2017年5月9.7万円3DK57.0㎡-9.7万円6〜10
2017年5月9.5万円3DK55.0㎡-9.5万円6〜10
2017年5月9.5万円3DK55.0㎡--6〜10
2017年4月9.5万円3LDK56.0㎡-9.5万円6〜10
2017年4月9.7万円3LDK66.0㎡-9.7万円6〜10
2017年4月9.7万円3DK57.0㎡-9.7万円6〜10
2017年4月9.5万円2LDK66.0㎡-9.5万円6〜10
2017年4月9.7万円3DK55.0㎡-9.7万円6〜10-
2017年4月9.5万円3DK55.0㎡-9.5万円6〜10-
2017年4月8.2万円2DK45.0㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月9.7万円3DK55.0㎡-9.7万円6〜10-
2017年3月6.0万円1DK28.0㎡-6.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3DK55.0㎡-9.5万円6〜10
2017年3月9.5万円3DK56.0㎡-9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鯉川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
60.85㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
45.0㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
60.85㎡ / -
3階6.3万円〜7.0万円
45.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
60.85㎡ / -
4階16.8万円〜18.6万円
121.7㎡ / -
5階4.2万円〜4.7万円
30.0㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
45.0㎡ / 南
6階4.3万円〜4.7万円
30.0㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
66.0㎡ / 南
7.6万円〜8.5万円
55.0㎡ / -
7階9.5万円〜10.5万円
66.0㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
57.0㎡ / 南
8階9.1万円〜10.1万円
65.0㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

鯉川マンションの基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称鯉川マンション(コイガワマンション)
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目10-22
郵便番号〒650-0011
築年数1980年8月
総戸数27戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩5分
階建9階建
間取り1R、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「鯉川マンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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