エクセル山手
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,960万 〜 2,170万円
5階、1LDK、約76㎡の場合
| 相場価格 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,960万円 〜 2,170万円 | 5階, 1LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
1336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-11
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル山手の基本情報
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元町駅から徒歩5分、元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | エクセルヤマテ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目6-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒650-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- 日新信用金庫神栄支店 (258 m)
- 兵庫県警察信用組合 (266 m)
- 近畿産業信用組合神戸支店 (266 m)
- 兵庫県庁内郵便局 (275 m)
- 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (287 m)
- ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- 山口銀行神戸支店 (312 m)
- 公園6件
- 諏訪山公園 (663 m)
- ポートセンター街園 (695 m)
- 諏訪山公園 ビーナステラス (830 m)
- 諏訪山公園 ビーナステラス (830 m)
- 神戸港震災メモリアルパーク (952 m)
- 宇治川公園 (984 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート うかいや県民会館前店 (55 m)
- ベル (156 m)
- ファミリーマート JR元町駅北店 (157 m)
- ファミリーマート JR元町駅東口店 (229 m)
- セブンイレブン 神戸北長狭通3丁目店 (294 m)
- セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (296 m)
- ローソン トーアロード店 (310 m)
- ローソン 北長狭通五丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 兵庫県庁前店 (315 m)
- セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (316 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (262 m)
- ナチュラルハウス 神戸店 (383 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (532 m)
- トーホーストア 下山手店 (852 m)
- 神戸そごうパントリー (882 m)
- ikari(いかり) 神戸三宮店 (951 m)
- アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (960 m)
- KOHYO(コーヨー) 三宮店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人兵庫医療学園 (53 m)
- 兵庫柔整専門学校 (55 m)
- 垂水養護学校訪問教育部指導室 (121 m)
- 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (121 m)
- 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (121 m)
- 神戸市立神戸生田中学校 (209 m)
- アイ・セラピスト専門学院 (380 m)
- 神戸市立こうべ小学校 (383 m)
- 私立神港学園神港高校 (404 m)
- 神戸ブライダル学院 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫県町議会議長会 (87 m)
- ひょうご神戸マラソン事務局 (109 m)
- こころ豊かな兵庫づくり推進協議会 (150 m)
- 兵庫県男女共同参画申出処理委員事務局 (150 m)
- 在神戸ポーランド共和国名誉領事館 (159 m)
- 兵庫県公館 (171 m)
- 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊本部 (215 m)
- 兵庫県庁 県土整備部 住宅建築局 公営住宅課 経営企画班 (227 m)
- 兵庫県庁 (284 m)
- 企業ホットライン (287 m)
- 病院/医療10件
- 日高歯科 (2 m)
- しんきゅう・せいこつ兵庫 (53 m)
- 神戸元町県庁前クリニック (81 m)
- 竹田内科外科 (88 m)
- 聖栄歯科医院・矯正歯科 (127 m)
- 山本眼科 (132 m)
- 有心会インプラント相談センター (138 m)
- 有心会(医療法人社団) (138 m)
- あだち心理相談室 (142 m)
- パルモア病院 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸市立神戸幼稚園 (122 m)
- なぎさ小規模保育園 (212 m)
- トアハッピー保育園 (251 m)
- 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (404 m)
- 元町キッズルーム (462 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (464 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (535 m)
- 神女中山手保育園 (564 m)
- 山手幼稚園 (577 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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エクセル山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より30.8% 低い↓ 兵庫県の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エクセル山手の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.6万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,170万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
エクセル山手の売買履歴
エクセル山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー神戸県庁前 | 2018年12月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円(約336万円) | - |
| リーガル神戸元町 | 2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円(約192万円) | - |
| 神戸元町ハイツ | 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円(約143万円) | - |
| 藤和シティホームズ元町 | 2017年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円(約151万円) | 済 |
| 神戸元町山手ヴィアージュ | 2017年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円(約143万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エクセル山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸元町ハイツ | 2019年1月 | 15.2万円 | 3LDK | 15.2万円 | 30.4万円 |
| 鯉川マンション | 2019年1月 | 12.3万円 | 3DK | - | 12.3万円 |
| リーガル神戸元町 | 2019年1月 | 6.0万円 | 1K | 10.0万円 | 15.0万円 |
| プラウドタワー神戸県庁前 | 2018年9月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
| 神戸元町山手ヴィアージュ | 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 13.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル山手周辺の中古マンション
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神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩1分神戸市中央区下山手通4丁目![NO IMAGE]()
神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩1分神戸市中央区下山手通4丁目![NO IMAGE]()
神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩2分神戸市中央区下山手通4丁目![NO IMAGE]()
神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩3分神戸市中央区北長狭通4丁目![NO IMAGE]()
神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩4分神戸市中央区下山手通4丁目
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