エクセル山手
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最終更新：
エクセル山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
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|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より30.3% 低い↓ 兵庫県の平均より3.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エクセル山手の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,170万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エクセル山手の売買履歴
エクセル山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー神戸県庁前 | 2018年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円(約336万円) | - |
| リーガル神戸元町 | 2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円(約192万円) | - |
| 神戸元町ハイツ | 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円(約143万円) | - |
| 藤和シティホームズ元町 | 2017年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円(約151万円) | 済 |
| 神戸元町山手ヴィアージュ | 2017年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円(約143万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エクセル山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸元町ハイツ | 2018年11月 | 17.1万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| 鯉川マンション | 2018年11月 | 12.3万円 | 3DK | - | 12.3万円 |
| リーガル神戸元町 | 2018年11月 | 6.0万円 | 1K | - | 15.0万円 |
| プラウドタワー神戸県庁前 | 2018年9月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
| 神戸元町山手ヴィアージュ | 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 13.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.76(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エクセル山手の基本情報
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元町駅から徒歩5分、元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | エクセルヤマテ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目6-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒650-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
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- 近畿産業信用組合神戸支店 (266 m)
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- 公園6件
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- ポートセンター街園 (695 m)
- 諏訪山公園 ビーナステラス (830 m)
- 諏訪山公園 ビーナステラス (830 m)
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- ファミリーマート JR元町駅東口店 (229 m)
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- 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (121 m)
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- 神戸市立こうべ小学校 (383 m)
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- 有心会(医療法人社団) (138 m)
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- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (464 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル山手周辺の中古マンション
神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩1分神戸市中央区下山手通4丁目- 神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩1分神戸市中央区下山手通4丁目 - 神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩2分神戸市中央区下山手通4丁目 - 神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩3分神戸市中央区北長狭通4丁目 - 神戸市営西神・山手線
「県庁前駅」徒歩4分神戸市中央区下山手通4丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。