エクセル山手
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エクセル山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より30.1% 低い↓ 兵庫県の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エクセル山手の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,180万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エクセル山手の売買履歴
エクセル山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー神戸県庁前 | 2018年9月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円(約257万円) | - |
| リーガル神戸元町 | 2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円(約192万円) | - |
| 神戸元町ハイツ | 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円(約143万円) | - |
| 藤和シティホームズ元町 | 2017年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円(約151万円) | 済 |
| 神戸元町山手ヴィアージュ | 2017年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円(約143万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エクセル山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸元町ハイツ | 2018年9月 | 17.1万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| プラウドタワー神戸県庁前 | 2018年9月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
| リーガル神戸元町 | 2018年9月 | 6.0万円 | 1K | - | 15.0万円 |
| 鯉川マンション | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| 神戸元町山手ヴィアージュ | 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 13.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.76(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エクセル山手の基本情報
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | エクセルヤマテ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目6-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒650-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 諏訪山公園 ビーナステラス (830 m)
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