エクセル山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
5階、1LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 5階, 1LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-11
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エクセル山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルヤマテ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目6-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒650-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元町駅から徒歩5分、元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日新信用金庫神栄支店 (259 m)
- 近畿産業信用組合神戸支店 (263 m)
- 兵庫県警察信用組合 (266 m)
- 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (286 m)
- 山口銀行神戸支店 (312 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (337 m)
- 兵庫信用金庫神戸中央支店 (351 m)
- セブン銀行 新生銀行 神戸フィナンシャルセンター 共同出張所 (393 m)
- 新生銀行 神戸フィナンシャルセンター (397 m)
- セブン銀行 東急ハンズ 三宮店 共同出張所 (476 m)
- 公園3件
- 諏訪山公園 (664 m)
- ポートセンター街園 (695 m)
- 宇治川公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート うかいや県民会館前店 (55 m)
- セブンイレブン 神戸鯉川筋店 (120 m)
- ベル (158 m)
- ファミリーマート JR元町駅東口店 (230 m)
- セブンイレブン ハートインJR元町駅東口店 (279 m)
- セブンイレブン 神戸北長狭通3丁目店 (295 m)
- セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (295 m)
- ローソン トーアロード店 (310 m)
- ローソン 北長狭通五丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (316 m)
- スーパー10件
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (261 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (532 m)
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (534 m)
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (535 m)
- ライフ 下山手店 (833 m)
- トーホーストア 下山手店 (852 m)
- 神戸そごうパントリー (882 m)
- 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (923 m)
- ikari(いかり) 神戸三宮店 (951 m)
- KOHYO(コーヨー) 三宮店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 兵庫柔整専門学校 (50 m)
- 垂水養護学校訪問教育部指導室 (122 m)
- 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (122 m)
- 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (122 m)
- ピグマリオン学育研究所・神戸中山手教室 (148 m)
- 神戸元町こども専門学校 (158 m)
- 神戸市立神戸生田中学校 (209 m)
- 神戸市立こうべ小学校 (382 m)
- 私立神港学園高校 (403 m)
- 神戸ブライダル学院 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫県町議会議長会 (86 m)
- ひょうご神戸マラソン事務局 (109 m)
- 在神戸ポーランド共和国名誉領事館 (160 m)
- 兵庫県男女共同参画申出処理委員事務局 (209 m)
- 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊本部 (216 m)
- 兵庫県庁 県土整備部 住宅建築局 公営住宅課 経営企画班 (226 m)
- 兵庫県庁 (283 m)
- 企業ホットライン (287 m)
- 兵庫県警察本部 (287 m)
- 生田警察署 元町駅交番 (309 m)
- 病院/医療10件
- 日高歯科 (2 m)
- 神戸元町県庁前クリニック (82 m)
- 竹田内科外科 (88 m)
- 聖栄歯科医院・矯正歯科 (127 m)
- 山本眼科 (131 m)
- 有心会(医療法人社団) (139 m)
- 有心会無料相談センター (139 m)
- 松川神経科診療所 (141 m)
- パルモア病院 (143 m)
- 黄地内科クリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸市立神戸幼稚園 (123 m)
- なぎさ小規模保育園 (212 m)
- トアハッピー保育園 (251 m)
- 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (404 m)
- 元町キッズルーム (461 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (463 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (535 m)
- 神女中山手保育園 (564 m)
- 山手幼稚園 (576 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル山手の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセル山手の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,737万～2,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より20.6% 低い↓ 兵庫県の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル山手の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル山手の売買履歴
エクセル山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー神戸県庁前 | 2024年2月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約99万円(約329万円) | - |
| リーガル神戸元町 | 2023年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円(約239万円) | - |
| 神戸元町山手ヴィアージュ | 2023年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円(約223万円) | - |
| 神戸元町ハイツ | 2022年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円(約149万円) | - |
| 成発モリハイツ | 2020年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約36万円(約120万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
エクセル山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,200万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,200万円 | 28.8万円 |
エクセル山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセル山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル神戸元町 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | 4.5万円 |
| 成発モリハイツ | 2024年4月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| 神戸元町山手ヴィアージュ | 2024年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| プラウドタワー神戸県庁前 | 2024年1月 | 14.7万円 | 1LDK | - | 29.4万円 |
| 神戸元町ハイツ | 2021年2月 | 16.6万円 | 3LDK | 17.5万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
