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ワコーレ元町ハウス

★★★★☆4.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
7階、1LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6
交通
築年数
2011年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ元町ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より70.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 639位
神戸市中央区
582棟中 139位
下山手通
42棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ元町ハウスの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ元町ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ元町ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)--
2016年11月2,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2016年10月2,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)-
2013年7月2,750万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)南東-
2012年10月2,780万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ元町ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.5万円2LDK66.83㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2017年1月15.5万円2LDK66.83㎡15.5万円31.0万円1〜5南東
2017年1月14.5万円2LDK53.41㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年1月14.5万円2LDK66.83㎡-30.0万円11〜15-
2016年12月14.5万円2LDK53.41㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年12月14.5万円2LDK66.83㎡-30.0万円11〜15-
2016年11月14.5万円2LDK66.83㎡-30.0万円11〜15南東
2016年11月16.3万円2LDK66.83㎡16.3万円32.6万円11〜15南東
2016年11月14.5万円2LDK53.41㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年10月16.3万円2LDK66.83㎡16.3万円32.6万円11〜15-
2016年9月16.3万円2LDK66.83㎡16.3万円32.6万円11〜15
2016年7月15.5万円3LDK66.83㎡15.5万円31.0万円11〜15南東
2016年6月15.5万円3LDK66.83㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2016年5月15.5万円3LDK66.83㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2016年4月15.5万円3LDK66.83㎡15.5万円31.0万円11〜15
2016年4月15.5万円3LDK66.83㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2016年3月15.5万円3LDK66.83㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2016年3月15.5万円3LDK66.83㎡15.5万円31.0万円11〜15
2015年2月17.0万円2LDK53.41㎡5.0万円51.0万円11〜15
2015年2月15.5万円2LDK53.41㎡5.0万円46.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ元町ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階14.5万円〜16.0万円
66.83㎡ / -
6階
7階
8階
9階11.9万円〜13.1万円
53.41㎡ / 南東
10階
11階12.0万円〜13.2万円
53.41㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
66.83㎡ / -
12階12.0万円〜13.3万円
53.41㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
53.41㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
66.83㎡ / -
13階12.3万円〜13.6万円
53.41㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
66.83㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.11(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ元町ハウスの基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレ元町ハウス(ワコーレモトマチハウス)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通6丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年数2011年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (218 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (228 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (290 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (854 m)
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    • ローソン 北長狭通五丁目店 (356 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレ元町ハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識