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エステムコート神戸県庁前

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円 〜 5.2万円

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目4-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩8分
築年数
1999年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステムコート神戸県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1319位
神戸市中央区
554棟中 242位
下山手通
40棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート神戸県庁前の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エステムコート神戸県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エステムコート神戸県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,020万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年3月940万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約155万円)南東-
2017年3月1,020万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年3月898万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約148万円)北東-
2017年2月898万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約148万円)北東-

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エステムコート神戸県庁前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

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賃料5.1万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 183 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.1万円1K18.63㎡-5.1万円1〜5南東
2017年6月5.4万円1K18.63㎡-5.4万円1〜5南東
2017年6月5.3万円1K18.63㎡-10.6万円6〜10南東
2017年5月4.9万円1K18.63㎡--1〜5
2017年5月5.5万円1K18.63㎡--6〜10南東
2017年5月5.4万円1K19.73㎡-10.8万円6〜10南東
2017年5月5.4万円1K18.63㎡--6〜10
2017年5月5.4万円1K18.63㎡-10.8万円6〜10南東
2017年5月5.3万円1K18.63㎡-10.7万円1〜5南東
2017年5月5.3万円1K18.63㎡-10.6万円6〜10南東
2017年5月4.9万円1K19.17㎡--1〜5南東
2017年5月5.2万円1K18.63㎡-10.4万円6〜10南東
2017年5月5.2万円1K18.63㎡-5.2万円6〜10
2017年4月5.8万円1K18.63㎡-11.6万円6〜10南東
2017年4月5.1万円1K18.63㎡-10.2万円6〜10南東
2017年4月5.5万円1K18.63㎡--6〜10南東
2017年4月5.5万円1K18.63㎡--6〜10南東
2017年4月4.9万円1K19.17㎡--1〜5南東
2017年4月4.9万円1K18.63㎡--1〜5
2017年4月5.1万円1K18.63㎡-10.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート神戸県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.1万円〜4.5万円
18.63㎡ / 北
3階4.6万円〜5.1万円
19.17㎡ / 南東
4階4.6万円〜5.1万円
19.17㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
18.63㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
20.02㎡ / -
7階4.6万円〜5.0万円
18.63㎡ / 南東
8階4.3万円〜4.8万円
18.63㎡ / 北東
9階4.9万円〜5.4万円
19.38㎡ / 南
10階4.7万円〜5.2万円
18.63㎡ / 南
11階4.6万円〜5.1万円
18.63㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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エステムコート神戸県庁前の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートコウベケンチョウマエ管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通6丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年数1999年12月管理費-
総戸数107戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸下山手郵便局 (293 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (350 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (396 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (407 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (533 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (921 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (921 m)
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    • ローソン 北長狭通五丁目店 (518 m)
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