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ロイヤル神戸下山手

★★★☆☆3.64 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 540万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-18
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩8分
築年数
1991年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル神戸下山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
480万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3618位
神戸市中央区
582棟中 468位
下山手通
42棟中 33位
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の売買価格相場

  • ロイヤル神戸下山手の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル神戸下山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比480万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤル神戸下山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月630万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)北西-
2017年8月630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)北西-
2017年7月630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)北西-

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ロイヤル神戸下山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.2万円1LDK39.0㎡3.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月7.2万円1LDK39.0㎡3.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月4.5万円1K20.31㎡-5.0万円1〜5
2016年11月7.2万円1LDK39.0㎡3.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月7.2万円1LDK39.0㎡3.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月6.4万円1LDK38.82㎡2.0万円12.8万円6〜10
2016年10月4.5万円1K20.31㎡-5.0万円1〜5-
2016年9月6.4万円1LDK38.82㎡2.0万円12.8万円6〜10
2016年9月4.5万円1K20.31㎡-5.0万円1〜5-
2016年8月6.4万円1LDK38.82㎡2.0万円12.8万円6〜10
2016年8月4.5万円1K20.31㎡-5.0万円1〜5-
2016年7月4.9万円1K20.31㎡-10.0万円1〜5
2016年7月4.5万円1K20.31㎡-5.0万円1〜5-
2016年7月4.5万円1K21.99㎡-5.0万円1〜5
2016年7月6.4万円1LDK38.82㎡2.0万円12.8万円6〜10
2016年6月4.5万円1K21.99㎡-5.0万円1〜5
2016年6月4.9万円1K20.31㎡-10.0万円1〜5
2016年6月4.5万円1K20.31㎡-5.0万円1〜5
2016年6月6.4万円1LDK38.82㎡-12.8万円6〜10
2016年5月4.5万円1K20.31㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル神戸下山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万円〜3.6万円
19.5㎡ / 北西
3階3.6万円〜3.9万円
20.31㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
38.82㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
39.0㎡ / -
6階7.1万円〜7.9万円
38.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル神戸下山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤル神戸下山手(ロイヤルコウベシモヤマテ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通7丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員巡回
築年数1991年12月管理費1㎡あたり344円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行神戸支店 (633 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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