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エステムコート神戸県庁前4グランディオ

過去の売買価格
1,200万円 〜 2,290万円
相場情報
55万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.34
  • 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-4
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩6分神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩7分神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分

最終更新:

エステムコート神戸県庁前4グランディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より103.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 232位
神戸市中央区
549棟中 55位
下山手通
39棟中 5位
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の売買価格相場

  • エステムコート神戸県庁前4グランディオの相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    181.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムコート神戸県庁前4グランディオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年5月1,270万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約209万円)北西-
2017年4月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年4月1,270万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約209万円)北西-
2017年3月1,270万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約209万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート神戸県庁前4グランディオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(129件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.1万円1K20.6㎡-6.1万円11〜15
2017年5月12.3万円1SLDK41.22㎡12.3万円24.6万円11〜15
2017年5月11.9万円2LDK41.22㎡11.9万円17.8万円11〜15
2017年5月6.6万円1K20.68㎡-13.2万円1〜5
2017年5月6.5万円1K20.6㎡-13.1万円11〜15
2017年5月6.5万円1K20.68㎡-13.0万円6〜10
2017年5月6.4万円1K20.6㎡-12.9万円6〜10-
2017年5月6.2万円1K20.6㎡-12.4万円6〜10-
2017年5月6.0万円1K20.6㎡-12.1万円11〜15
2017年5月6.1万円1K20.68㎡-6.1万円6〜10
2017年5月6.0万円1K20.6㎡-6.0万円6〜10-
2017年5月6.1万円1K20.6㎡-6.1万円1〜5
2017年5月5.9万円1K20.6㎡-5.9万円1〜5
2017年5月6.0万円1K20.68㎡-6.0万円6〜10
2017年4月6.1万円1K20.6㎡-6.1万円11〜15
2017年4月6.5万円1K20.6㎡-13.1万円11〜15
2017年4月6.0万円1K20.6㎡-12.0万円6〜10-
2017年4月6.0万円1K20.6㎡-12.1万円11〜15
2017年4月6.1万円1K20.6㎡-6.1万円1〜5
2017年4月6.5万円1K20.68㎡-13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムコート神戸県庁前4グランディオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万円〜6.3万円
20.6㎡ / 南
3階5.2万円〜5.7万円
20.6㎡ / 北
4階5.8万円〜6.4万円
20.68㎡ / 南
5階5.8万円〜6.5万円
20.68㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
20.6㎡ / 南
7階5.9万円〜6.5万円
20.6㎡ / 南
8階5.3万円〜5.9万円
20.6㎡ / 北
9階5.8万円〜6.4万円
20.6㎡ / -
10階11.7万円〜12.9万円
41.22㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
41.22㎡ / 南
11階6.0万円〜6.6万円
20.6㎡ / 南
12階5.6万円〜6.2万円
20.6㎡ / 北西
12.1万円〜13.4万円
41.22㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.34(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート神戸県庁前4グランディオの基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコート神戸県庁前4グランディオ(エステムコートコウベケンチョウマエヨングランディオ)
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通7丁目13-4
郵便番号〒650-0011
築年数2011年9月
総戸数58戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
階建12階建
間取り1K、1SDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日商エステム
施工会社-
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「エステムコート神戸県庁前4グランディオ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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