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エステムコート神戸県庁前4グランディオ

過去の売買価格
1,200万円 〜 2,290万円
相場情報
54万円/㎡(180万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.3
  • 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-4
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩6分神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩7分神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分

最終更新:

エステムコート神戸県庁前4グランディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より101.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 242位
神戸市中央区
569棟中 57位
下山手通
40棟中 6位
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の売買価格相場

  • エステムコート神戸県庁前4グランディオの相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エステムコート神戸県庁前4グランディオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,270万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約209万円)北西-
2017年5月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年5月1,270万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約209万円)北西-
2017年4月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年4月1,270万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約209万円)北西-

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エステムコート神戸県庁前4グランディオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 142 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.2万円2LDK41.22㎡11.2万円11.2万円11〜15
2017年6月12.3万円2SDK41.22㎡12.3万円24.6万円1〜5
2017年6月11.5万円1SDK41.22㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月5.9万円1K20.6㎡-11.8万円1〜5
2017年6月5.9万円1K20.6㎡-5.9万円1〜5
2017年6月5.9万円1K20.6㎡-5.9万円6〜10
2017年6月6.1万円1K20.68㎡-6.1万円6〜10
2017年6月6.5万円1K20.68㎡-13.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1K20.68㎡-6.0万円6〜10
2017年6月6.1万円1K20.68㎡-6.1万円11〜15
2017年6月11.3万円2LDK41.22㎡11.3万円11.3万円11〜15
2017年6月11.5万円1SLDK41.22㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年6月12.3万円2SDK41.22㎡12.3万円24.6万円11〜15
2017年5月6.1万円1K20.6㎡-6.1万円11〜15
2017年5月12.3万円1SLDK41.22㎡12.3万円24.6万円11〜15
2017年5月11.9万円2LDK41.22㎡11.9万円17.8万円11〜15
2017年5月6.6万円1K20.68㎡-13.2万円1〜5
2017年5月6.5万円1K20.6㎡-13.1万円11〜15
2017年5月6.5万円1K20.68㎡-13.0万円6〜10
2017年5月6.4万円1K20.6㎡-12.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート神戸県庁前4グランディオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万円〜11.4万円
41.22㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
41.22㎡ / 南
2階5.3万円〜5.8万円
20.6㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
20.6㎡ / 北
4階5.3万円〜5.9万円
20.66㎡ / 南
5階5.4万円〜5.9万円
20.68㎡ / 南
6階5.4万円〜5.9万円
20.6㎡ / 南
7階4.9万円〜5.4万円
20.6㎡ / 北
8階4.9万円〜5.4万円
20.6㎡ / 北
9階5.5万円〜6.0万円
20.6㎡ / 南
10階11.0万円〜12.2万円
41.22㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
41.22㎡ / 南
11階5.5万円〜6.1万円
20.6㎡ / 南
12階5.1万円〜5.7万円
20.6㎡ / 北西
10.9万円〜12.0万円
41.22㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.3(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート神戸県庁前4グランディオの基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコート神戸県庁前4グランディオ(エステムコートコウベケンチョウマエヨングランディオ)
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通7丁目13-4
郵便番号〒650-0011
築年数2011年9月
総戸数58戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
階建12階建
間取り1K、1SDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日商エステム
施工会社-
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり262円
修繕積立金1㎡あたり150円
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「エステムコート神戸県庁前4グランディオ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識