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ワコーレアーバンヒル山手

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩6分
築年月
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレアーバンヒル山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より26.3% 低い↓
兵庫県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 2923位
神戸市中央区
576棟中 410位
下山手通
43棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ワコーレアーバンヒル山手の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ワコーレアーバンヒル山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレアーバンヒル山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,625万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約83万円)-
2018年1月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年12月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年11月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレアーバンヒル山手の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円1SLDK64.89㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年10月11.0万円1SLDK64.89㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年9月11.0万円1SLDK64.89㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年8月11.0万円1SLDK64.89㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年6月11.0万円1SLDK64.89㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレアーバンヒル山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
71.64㎡ / 南
2階10.1万〜11.2万円
64.89㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
53.62㎡ / 北
3階7.8万〜8.7万円
52.83㎡ / 北
10.2万〜11.3万円
64.89㎡ / 東
4階12.9万〜14.2万円
77.4㎡ / 南
5階
6階16.8万〜18.6万円
100.31㎡ / 南
7階12.7万〜14.1万円
75.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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ワコーレアーバンヒル山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレアーバンヒルヤマテ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通8丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり43円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社明和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日新信用金庫宇治川支店 (357 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (415 m)
    • トマト銀行神戸支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (429 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (488 m)
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    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (417 m)
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    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (545 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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