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ロイヤルヒル北野

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-13
交通
築年数
2001年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルヒル北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 994位
神戸市中央区
554棟中 199位
加納町
17棟中 10位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒル北野の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルヒル北野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒル北野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年10月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年8月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年7月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

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ロイヤルヒル北野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円3LDK67.24㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年10月13.0万円3LDK71.92㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年10月12.6万円2SLDK65.46㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年9月14.0万円3LDK67.24㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年9月13.0万円3LDK71.92㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月13.0万円3LDK71.92㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月12.6万円2LDK65.46㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年8月14.0万円3LDK67.24㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年8月12.6万円2SLDK65.46㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年6月14.0万円3LDK67.24㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年6月12.6万円2LDK65.46㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月12.6万円2SLDK65.46㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年5月14.0万円3LDK67.24㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月12.6万円2LDK65.46㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK67.24㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月12.6万円2SLDK65.46㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK67.24㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月13.5万円3LDK67.24㎡20.0万円20.0万円11〜15北西
2017年3月12.6万円2LDK65.46㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月13.5万円3LDK67.24㎡20.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒル北野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.6万円
65.46㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
67.24㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
65.46㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
71.92㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
69.49㎡ / 西
4階12.5万円〜13.8万円
69.49㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
75.19㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
75.19㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
71.92㎡ / 東
6階12.7万円〜14.1万円
71.92㎡ / 西
7階
8階
9階11.7万円〜13.0万円
65.46㎡ / 東
10階12.1万円〜13.4万円
65.46㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
71.92㎡ / 北
11階12.9万円〜14.3万円
69.49㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
67.24㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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ロイヤルヒル北野の基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルキタノ管理会社シティ管財
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町2丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 播州信用金庫三宮北支店 (240 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 神戸布引郵便局 (368 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (386 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (436 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (526 m)
    • 神戸中山手郵便局 (542 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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  • 公園5件
    • 北野三本松広場 (301 m)
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    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (295 m)
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    • ダイエー神戸三宮店 (849 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (914 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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