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北野ダイヤハイツ

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

4万円

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住所
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-16
交通
築年月
1979年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

北野ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3128位
神戸市中央区
556棟中 419位
加納町
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • 北野ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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北野ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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北野ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月2,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)-
2017年10月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月2,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)--
2017年8月2,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)--

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北野ダイヤハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:13.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.6万円1K13.76㎡-13.8万円6〜10-
2017年4月12.0万円2LDK73.56㎡24.0万円36.0万円1〜5-
2017年3月4.5万円1K20.0㎡--6〜10
2017年3月4.6万円1K13.76㎡-13.8万円6〜10-
2017年3月4.2万円1K13.76㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北野ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.4万〜20.4万円
75.98㎡ / -
3階17.9万〜19.8万円
73.56㎡ / -
4階
5階18.2万〜20.2万円
75.98㎡ / 東
6階
7階3.7万〜4.1万円
14.99㎡ / 南東
8階3.7万〜4.1万円
14.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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北野ダイヤハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称キタノダイヤハイツ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町2丁目13-16管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員日勤
築年月1979年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建8階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大日産業バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (531 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
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    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (340 m)
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    • セブンイレブン 神戸北野異人館店 (484 m)
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