リベール北野シティタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 19万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.4% | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
818人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-20
- 交通
- 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リベール北野シティタワーの基本情報
建物・設備
名称 | リベールキタノシティタワー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市中央区 加納町2丁目6-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒650-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティタワー |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩6分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。三宮駅から徒歩9分、三ノ宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 播州信用金庫三宮北支店 (69 m)
- ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- ファミリーマート磯上通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
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- グルメシティ新神戸店 (392 m)
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- KTCおおぞら高等学院 神戸キャンパス (279 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 生田警察署 北野交番 (501 m)
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- 病院/医療10件
- ライフ&シニアハウス神戸北野 (33 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームスイート神戸北野 (106 m)
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- トンド三宮ケアセンター (225 m)
- K.O.B.E.(NPO法人) (231 m)
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- 佐本歯科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の丘幼稚園 (341 m)
- 新神戸アイテラス保育園 (345 m)
- 神戸オリーブ保育園 (374 m)
- 北野オリーブ保育園 (374 m)
- はっぴぃばーすKOBE (385 m)
- こどもの家 (406 m)
- キッズパートナー三宮 (412 m)
- 北野坂保育園 (445 m)
- ベビー&キッズホームネバーランド (500 m)
- 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール北野シティタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール北野シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,591万~3,534万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より3.9% 高い↑ 兵庫県の平均より43.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リベール北野シティタワーの相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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リベール北野シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール北野シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
2023年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して+39.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.02%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リベール北野シティタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,026.4万円 | 51.1万円 |
4階〜6階 | 2,912.9万円 | 50.5万円 |
7階〜8階 | 2,385万円 | 42.4万円 |
9階〜10階 | 4,200万円 | 55.9万円 |
11階〜12階 | 2,815万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,067.6万円 | 51.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,217.3万円 | 51.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,850万円 | 38万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,428.6万円 | 52.4万円 |
東 | 3,086万円 | 51.5万円 |
西 | 2,350万円 | 41.8万円 |
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リベール北野シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 55.7㎡ | - | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 55.7㎡ | 12.5万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 55.7㎡ | 12.5万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 55.7㎡ | 12.5万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 13.8万円 | 2LDK | 60.11㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール北野シティタワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 13万〜13.7万円 60.11㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 60.11㎡ / 東 | ||
3階 | 12.4万〜13万円 55.7㎡ / 南 | |||
4階 | 12.1万〜12.7万円 56.81㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 55.7㎡ / - | ||
5階 | 12.1万〜12.7万円 56.81㎡ / 西 | |||
6階 | 13.2万〜13.9万円 60.11㎡ / - | 13.3万〜14万円 60.11㎡ / 南西 | ||
7階 | ||||
8階 | 12.3万〜12.9万円 56.81㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 55.7㎡ / - | ||
9階 | 16.9万〜17.7万円 75.07㎡ / 南西 | 18.7万〜19.7万円 81.73㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 81.73㎡ / 南 | |
10階 | ||||
11階 | 18.2万〜19.1万円 75.07㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 75.07㎡ / 南西 | ||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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