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サンビルダー北野2番館

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
5階、1SLDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

11.6万円

住所
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-10
交通
築年数
1997年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンビルダー北野2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1268位
神戸市中央区
582棟中 240位
加納町
17棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンビルダー北野2番館の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンビルダー北野2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,440万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビルダー北野2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)
2017年7月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)
2017年7月3,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年6月3,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンビルダー北野2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…5階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.6万円2LDK52.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月11.6万円2LDK52.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月13.9万円3LDK70.0㎡13.9万円27.8万円1〜5
2017年6月13.9万円3LDK70.0㎡-27.8万円1〜5
2017年5月13.9万円3LDK70.0㎡13.9万円27.8万円1〜5
2017年5月13.9万円3LDK70.0㎡13.9万円27.8万円1〜5
2017年4月13.9万円3LDK70.0㎡13.9万円27.8万円1〜5
2017年1月11.9万円3LDK60.0㎡11.9万円23.8万円1〜5-
2016年12月12.9万円3LDK64.8㎡-25.8万円6〜10
2016年11月12.9万円3LDK64.8㎡-25.8万円6〜10
2016年10月12.9万円3LDK64.8㎡-25.8万円6〜10
2016年10月12.8万円3LDK64.8㎡-25.6万円6〜10
2016年9月12.8万円3LDK65.0㎡-25.6万円6〜10南西
2016年9月12.9万円3LDK64.8㎡-25.8万円6〜10
2016年8月12.9万円3LDK65.0㎡-25.8万円6〜10-
2016年8月12.8万円3LDK65.0㎡5.0万円25.6万円6〜10-
2016年7月12.9万円3LDK65.0㎡-25.8万円6〜10-
2016年6月12.9万円3LDK64.8㎡-25.8万円6〜10-
2016年5月12.8万円3LDK64.8㎡5.0万円25.6万円6〜10
2016年5月12.9万円3LDK64.8㎡-25.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビルダー北野2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.2万円
70.0㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
52.0㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
70.75㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
64.81㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
70.0㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
64.81㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
70.75㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
64.8㎡ / 南
9階12.3万円〜13.6万円
64.81㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンビルダー北野2番館の基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンビルダー北野2番館(サンビルダーキタノニバンカン)管理会社サンメンテナンス
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町2丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員巡回
築年数1997年5月管理費1㎡あたり225円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫三宮北支店 (152 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 神戸布引郵便局 (321 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (371 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (443 m)
    • 神戸中山手郵便局 (445 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (482 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (557 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (575 m)
  • 公園3件
    • 北野三本松広場 (212 m)
    • 生田川公園 (580 m)
    • 布引公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (94 m)
    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (220 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (224 m)
    • ローソン 布引町店 (273 m)
    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 神戸北野異人館店 (339 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (357 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (391 m)
    • ローソン 神戸異人館通店 (429 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (502 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 新神戸店 (285 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (371 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (467 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (697 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (785 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (832 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (845 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (847 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (874 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸YMCA学院専門学校 (113 m)
    • 神戸製菓専門学校 (218 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (222 m)
    • 神戸電子専門学校 (249 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (260 m)
    • 神戸情報大学院大学 (328 m)
    • 株式会社rise (440 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (485 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (501 m)
    • 神戸市立中央小学校 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市役所 水道局 北野会館 (136 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (241 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (305 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (326 m)
    • 葺合警察署 熊内交番 (458 m)
    • 生田警察署 北野交番 (521 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンビルダー北野2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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