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コムーネ北野イースト

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10
交通
築年数
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムーネ北野イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1680位
神戸市中央区
582棟中 282位
加納町
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • コムーネ北野イーストの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コムーネ北野イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,310万円〜2,560万円対前年同月比2,320万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムーネ北野イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,130万円6〜103SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約152万円)南東
2017年8月3,130万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約152万円)南東
2017年7月3,130万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年6月3,130万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年5月3,130万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約152万円)-

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コムーネ北野イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1LDK43.19㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年6月8.8万円1DK43.19㎡10.0万円-1〜5西
2017年6月9.0万円1LDK43.19㎡-20.0万円1〜5西
2017年6月13.5万円3LDK64.06㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円1LDK43.19㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月13.5万円3LDK64.06㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2017年5月8.8万円1LDK43.19㎡10.0万円-1〜5西
2017年5月8.2万円1LDK43.19㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年4月8.2万円1LDK43.19㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年4月9.0万円1LDK43.19㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月8.8万円1LDK43.19㎡10.0万円-1〜5-
2017年4月13.5万円3LDK64.06㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK64.06㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2017年3月8.8万円1LDK43.19㎡10.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円1LDK43.19㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月8.2万円1LDK43.19㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年2月8.2万円1LDK43.19㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年2月9.0万円1LDK43.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月8.4万円1LDK43.19㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年1月9.0万円1LDK43.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムーネ北野イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
43.19㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
65.05㎡ / 西
3階8.5万円〜9.4万円
43.19㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
43.23㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
64.06㎡ / -
5階12.4万円〜13.7万円
64.06㎡ / 西
6階8.2万円〜9.0万円
43.23㎡ / 北西
13.8万円〜15.3万円
68.79㎡ / 南東
7階
8階13.9万円〜15.4万円
68.79㎡ / 南東
9階8.1万円〜9.0万円
42.23㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コムーネ北野イーストの基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムーネ北野イースト(コムーネキタノイースト)管理会社日立ビルシステム
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町2丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員巡回
築年数1998年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日産地所バイク置き場-
施工会社奥田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「コムーネ北野イースト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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