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エステムコート三宮駅前2アデシオン

1356人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万 〜 2,090万円
8階、1DK、約32㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 10.4万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-3
交通
築年月
2012年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.14

エステムコート三宮駅前2アデシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 66万円
坪単価
206万円 〜 219万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より58.9% 高い↑
兵庫県の平均より120.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 170位
神戸市中央区
579棟中 50位
加納町
17棟中 4位
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の売買価格相場

  • エステムコート三宮駅前2アデシオンの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    206.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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エステムコート三宮駅前2アデシオンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、32㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート三宮駅前2アデシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,850万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)西-
2018年8月1,850万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)西-
2018年7月1,850万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)西-
2018年6月1,850万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)西-
2018年5月1,850万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)西-

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エステムコート三宮駅前2アデシオンの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階8.6万円
11,470円
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28.59㎡
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12階8.7万円
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9,800円
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8階10.0万円
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11階9.6万円
13,110円
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1LDK
37.72㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…8階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月8.7万円1LDK28.59㎡-8.7万円1〜5南東
2017年6月9.0万円1DK28.59㎡-18.0万円11〜15西
2017年6月8.8万円1DK28.59㎡--1〜5西
2017年6月9.0万円1DK28.59㎡-18.0万円1〜5西
2017年6月8.7万円1DK28.59㎡-17.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート三宮駅前2アデシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.2万〜9万円
28.59㎡ / 南東
2階9.3万〜10.3万円
32.72㎡ / 西
3階
4階8.2万〜9.1万円
28.59㎡ / 西
5階9.9万〜11万円
32.72㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
28.59㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
32.72㎡ / -
8階9.8万〜10.9万円
32.72㎡ / -
9階10.1万〜11.2万円
32.72㎡ / 南
10階8.9万〜9.8万円
28.59㎡ / 南
11階8.5万〜9.4万円
28.59㎡ / 西
12階8.5万〜9.5万円
28.59㎡ / 西
13階
14階10.1万〜11.2万円
32.72㎡ / -
15階9.9万〜11万円
32.72㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

エステムコート三宮駅前2アデシオンの売却のご相談

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エステムコート三宮駅前2アデシオンの基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートサンノミヤエキマエニアデシオン管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり251円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エステムホームバイク置き場-
施工会社住光建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みなと銀行北野坂支店 (138 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (142 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (173 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (177 m)
    • 神戸中山手郵便局 (178 m)
    • 但馬銀行神戸支店 (236 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄三宮駅内出張所 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄三宮駅内出張所(ATM) (268 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (478 m)
    • 生田川公園 (749 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (845 m)
    • 磯上公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 加納町店 (45 m)
    • ローソン 神戸北野坂店 (86 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町5丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 神戸フラワーロード店 (149 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (164 m)
    • ファミリーマート 柳屋琴ノ緒町店 (236 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅北店 (237 m)
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (257 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (274 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (274 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (367 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (381 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (419 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (425 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (496 m)
    • 神戸そごうパントリー (533 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (717 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マーノ・マーノ 三宮園 (163 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (199 m)
    • 神戸情報大学院大学 (234 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (311 m)
    • 神戸製菓専門学校 (341 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (345 m)
    • 神戸電子専門学校 (345 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (348 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (370 m)
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (419 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 生田警察署 一宮交番 (262 m)
    • 生田警察署 生田前交番 (371 m)
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    • 葺合警察署 三宮センター交番 (391 m)
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    • 北野オリーブ保育園 (230 m)
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    • 光の丘幼稚園 (328 m)
    • 北野坂保育園 (401 m)
    • 神女中山手保育園 (420 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (557 m)
    • トアハッピー保育園 (617 m)
    • キッズパートナー三宮 (658 m)
    • 山手幼稚園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識