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エステムコート三宮駅前2アデシオン

★★★★☆4.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
8階、1DK、約32㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 10.1万円

住所
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-3
交通
築年数
2012年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート三宮駅前2アデシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より119.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より60.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 134位
神戸市中央区
582棟中 32位
加納町
17棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート三宮駅前2アデシオンの相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムコート三宮駅前2アデシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,900万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)西-
2017年9月2,120万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年9月1,890万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年8月1,813万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約64万円 (約214万円)西-
2017年8月1,890万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート三宮駅前2アデシオンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.1万円管理費13,110円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.1万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.72㎡

詳細を見る

賃料9.3万円管理費11,470円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:28.59㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費11,470円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…8階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 137 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1DK28.59㎡-18.0万円11〜15西
2017年6月8.8万円1DK28.59㎡--1〜5西
2017年6月9.0万円1DK28.59㎡-18.0万円1〜5西
2017年6月8.7万円1DK28.59㎡-17.5万円6〜10西
2017年6月8.9万円1DK28.59㎡--6〜10西
2017年6月8.8万円1DK28.59㎡--6〜10西
2017年6月9.0万円1DK28.59㎡--6〜10西
2017年5月9.5万円1DK32.72㎡-19.0万円6〜10西
2017年5月9.1万円1DK28.59㎡-18.2万円6〜10西
2017年5月9.0万円1DK28.59㎡--6〜10西
2017年5月8.9万円1DK28.59㎡--6〜10西
2017年5月8.8万円1DK28.59㎡--1〜5西
2017年5月8.7万円1DK28.59㎡--6〜10西
2017年4月8.8万円1DK28.59㎡--1〜5西
2017年4月9.1万円1DK28.59㎡-18.2万円6〜10西
2017年4月8.7万円1DK28.59㎡-8.7万円6〜10-
2017年4月8.9万円1DK28.59㎡--6〜10-
2017年4月9.5万円1LDK32.72㎡-19.0万円6〜10-
2017年3月8.9万円1DK28.59㎡--6〜10西
2017年3月9.6万円1LDK28.59㎡-9.6万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート三宮駅前2アデシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.3万円〜10.3万円
32.72㎡ / 西
3階
4階8.2万円〜9.1万円
28.59㎡ / 西
5階10.0万円〜11.1万円
32.72㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
28.59㎡ / -
7階9.8万円〜10.9万円
32.72㎡ / -
8階9.9万円〜10.9万円
32.72㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
32.72㎡ / 南
10階8.9万円〜9.9万円
28.59㎡ / 南
11階8.6万円〜9.5万円
28.59㎡ / 西
12階8.6万円〜9.5万円
28.59㎡ / 西
13階
14階10.2万円〜11.3万円
32.72㎡ / -
15階10.0万円〜11.1万円
32.72㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.34(兵庫県)

エステムコート三宮駅前2アデシオンの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート三宮駅前2アデシオンの基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコート三宮駅前2アデシオン(エステムコートサンノミヤエキマエニアデシオン)管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員日勤
築年数2012年1月管理費1㎡あたり300円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建15階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エステムホームバイク置き場-
施工会社住光建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淡陽信用組合 神戸支店 (142 m)
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    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄三宮駅内出張所 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄三宮駅内出張所(ATM) (268 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (717 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (836 m)
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    • マーノ・マーノ 三宮園 (163 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (199 m)
    • 神戸情報大学院大学 (234 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (311 m)
    • 神戸製菓専門学校 (341 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (345 m)
    • 神戸電子専門学校 (345 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (348 m)
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    • トアハッピー保育園 (617 m)
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    • 山手幼稚園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムコート三宮駅前2アデシオン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識