• 検索結果がここに表示されます

ロイヤル神戸三宮

★★★★☆4.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.5万 〜 7万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10-23
交通
築年月
2005年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より131.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 103位
神戸市中央区
556棟中 22位
加納町
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤル神戸三宮の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ロイヤル神戸三宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)西-
2017年7月1,780万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)-
2017年5月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)--
2017年5月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロイヤル神戸三宮の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ロイヤル神戸三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費7,550円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.56㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費7,980円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.8㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.56㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 294 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1LDK34.33㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年10月8.1万円1K29.53㎡9.1万円9.1万円6〜10西
2017年10月7.0万円1K22.8㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年10月6.8万円1K21.56㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年9月8.1万円1K29.53㎡9.1万円9.1万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9万〜9.9万円
34.33㎡ / 東
2階7.9万〜8.8万円
29.53㎡ / 西
3階6万〜6.6万円
21.56㎡ / -
4階6万〜6.6万円
21.56㎡ / -
5階5.9万〜6.5万円
21.56㎡ / 西
6階5.9万〜6.5万円
21.56㎡ / 西
7階6.3万〜6.9万円
22.8㎡ / 東
8階8.6万〜9.5万円
29.53㎡ / 南
9階6.3万〜7万円
22.8㎡ / 東
10階14.7万〜16.2万円
50.66㎡ / 南西
11階19.9万〜22万円
70.35㎡ / 東
12階15万〜16.6万円
52.9㎡ / 西
13階15.5万〜17.1万円
52.9㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.36(兵庫県)

ロイヤル神戸三宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤル神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町4丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルコウベサンノミヤ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町4丁目10-23管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり350円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 但馬銀行神戸支店 (152 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (170 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄三宮駅内出張所 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄三宮駅内出張所(ATM) (182 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅構内出張所(ATM) (200 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (202 m)
    • セブン銀行ATM 神戸市営地下鉄三宮駅共同出張所 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅東口内出張所(ATM) (216 m)
  • 公園6件
    • 北野三本松広場 (566 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (762 m)
    • 生田川公園 (771 m)
    • 磯上公園 (786 m)
    • 東遊園地 (924 m)
    • 東遊園地 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸フラワーロード店 (62 m)
    • ローソン 加納町店 (77 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町5丁目店 (97 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (99 m)
    • ローソン 神戸北野坂店 (141 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅北店 (163 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 柳屋琴ノ緒町店 (185 m)
    • キヨスク 三ノ宮101号店 (206 m)
    • キヨスク 三ノ宮10号店 (214 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (294 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (302 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (304 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (323 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (345 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (385 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (412 m)
    • 神戸そごうパントリー (445 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (716 m)
    • 総合スーパー緑 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マーノ・マーノ 三宮園 (130 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (171 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (303 m)
    • 神戸情報大学院大学 (317 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (383 m)
    • ソラスト三宮駅前教室 (409 m)
    • 神戸製菓専門学校 (420 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (421 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (423 m)
    • 神戸電子専門学校 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 三宮センター交番 (303 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (319 m)
    • 生田警察署 生田前交番 (320 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (346 m)
    • すまいるネット 相談カウンター (354 m)
    • 神戸市立三宮図書館 (383 m)
    • マザーズハローワーク三宮(兵庫県神戸市) (389 m)
    • 神戸税務署 (401 m)
    • 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (404 m)
    • 生田警察署 (404 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宮フラワーロード矯正歯科クリニック (42 m)
    • 山田医院 (56 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科 (62 m)
    • 船曳歯科医院(三宮) (62 m)
    • 船曳歯科医院 (64 m)
    • 藤井内科医院 (65 m)
    • K DENTAL CLINIC (76 m)
    • まえだ整骨院 (91 m)
    • 平井歯科医院 (97 m)
    • 杉本美容形成外科 (97 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビー&キッズホームネバーランド (298 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (315 m)
    • 北野オリーブ保育園 (315 m)
    • 光の丘幼稚園 (414 m)
    • 神女中山手保育園 (450 m)
    • 北野坂保育園 (480 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (567 m)
    • トアハッピー保育園 (602 m)
    • キッズパートナー三宮 (693 m)
    • 山手幼稚園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識