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アーバンビュー新大塚プラタナス通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,920万 〜 6,210万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,920万円 〜 6,210万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴602022年04月13日更新
家賃相場11.5万 〜 36.7万円
表面利回り3.8% 〜 4.76階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2123人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南大塚2丁目3-20
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩8分
築年月
2005年2月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバンビュー新大塚プラタナス通り
  • アーバンビュー新大塚プラタナス通りのエントランス
  • アーバンビュー新大塚プラタナス通りの看板
  • アーバンビュー新大塚プラタナス通りの外観

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アーバンビュー新大塚プラタナス通りの基本情報

アーバンビュー新大塚プラタナス通りは、アーバンコーポレイションによって2005年02月に竣工された総戸数77戸の11階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約77㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,041万~8,252万円、参考相場単価は93万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューシンオオツカプラタナスドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建地上11階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイションバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区南大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。大塚駅前駅から徒歩10分、大塚駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (455 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (513 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (603 m)
    • ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (662 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (709 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (713 m)
  • 公園10件
    • 南大塚からたち公園 (58 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (147 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (151 m)
    • 南大塚公園 (356 m)
    • 大塚公園 (357 m)
    • 大塚窪町公園 (480 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (517 m)
    • 江戸橋公園 (650 m)
    • 占春園 (682 m)
    • 教育の森公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (65 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (405 m)
    • ローソン 新大塚駅前店 (444 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (490 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 南大塚店 (499 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (558 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新大塚店 (34 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (478 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (480 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (547 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (568 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (728 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (750 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (762 m)
    • デリドアトレヴィ大塚駅店 (814 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (255 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (263 m)
    • 文京区立大塚小学校 (313 m)
    • 文京区 大塚小学校育成室 (336 m)
    • 千石西児童館 (354 m)
    • 私立東洋女子高校 (374 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (429 m)
    • 村上整体専門医学院東京校 (429 m)
    • 三室戸学園 (440 m)
    • 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (218 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (325 m)
    • 大塚公園集会所 (338 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (378 m)
    • 東京労働会館 (433 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (456 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (513 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (514 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (514 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • やはぎ歯科クリニック (19 m)
    • 七村整形外科医院 (50 m)
    • たく整骨院 (67 m)
    • さくらデンタルクリニック (69 m)
    • 文京くすのき高齢者在宅サービスセンター (219 m)
    • 居宅介護支援事業所健生 (226 m)
    • サンセリテ内田歯科医院 (234 m)
    • 文京くすのきの郷 (236 m)
    • 元気の泉鍼灸整骨院 (239 m)
    • 東京都立大塚病院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人若草保育園 (266 m)
    • 千石西保育園 (351 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (408 m)
    • にじのいるか保育園千石第二 (466 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (475 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (489 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (492 m)
    • 南大塚保育園 (532 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (548 m)
    • アップルナースリー (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,041万~8,252万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 107万円
坪単価
308万円 〜 354万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9513位
豊島区
1169棟中 334位
南大塚
94棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンビュー新大塚プラタナス通りの相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アーバンビュー新大塚プラタナス通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,920万〜6,210万円対前年同月比5,920万〜6,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー新大塚プラタナス通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜7,180万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月6,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約89万円 (約294万円)--
2020年12月6,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)--
2020年12月6,480万円6〜103SLDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)--
2020年11月6,480万円6〜103SLDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)--
2020年9月6,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)--

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンビュー新大塚プラタナス通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.4万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均 22.1万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月32.0万円1SLDK68.79㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2024年3月36.7万円1SLDK72.09㎡36.7万円36.7万円6〜10-
2024年3月35.7万円1SLDK72.07㎡35.7万円35.7万円6〜10-
2024年3月34.5万円1SLDK72.09㎡34.5万円34.5万円6〜10-
2024年2月32.0万円1SLDK68.79㎡32.0万円32.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.6万〜18.5万円
57.44㎡ / 東
20.7万〜21.8万円
67.47㎡ / 東
3階17.7万〜18.6万円
57.44㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
54.07㎡ / 南西
22.1万〜23.2万円
69.33㎡ / 南西
4階24.1万〜25.3万円
73.59㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
69.33㎡ / -
5階22万〜23.1万円
68.79㎡ / -
16.9万〜17.7万円
54.07㎡ / 西
22.3万〜23.4万円
69.33㎡ / 南西
6階11.2万〜11.8万円
34.75㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
54.88㎡ / 東
22.4万〜23.6万円
69.33㎡ / 南西
7階23.3万〜24.5万円
72.07㎡ / -
20.7万〜21.8万円
65.75㎡ / 東
21.3万〜22.3万円
67.47㎡ / 東
8階23.4万〜24.6万円
72.09㎡ / -
18.2万〜19.1万円
57.44㎡ / 東
21.9万〜23万円
67.47㎡ / -
9階18.3万〜19.2万円
57.44㎡ / 東
21.3万〜22.3万円
66.75㎡ / 東
10階21.6万〜22.7万円
65.68㎡ / -
23.6万〜24.8万円
73.59㎡ / 東
11階18.5万〜19.4万円
57.44㎡ / 東
21.1万〜22.2万円
65.68㎡ / 東
23.7万〜24.9万円
73.59㎡ / 東

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