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アーバンビュー新大塚プラタナス通り

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,960万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚2丁目3-20
交通
築年月
2005年2月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの販売中の中古物件

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アーバンビュー新大塚プラタナス通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より17.6% 高い↑
東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8720位
豊島区
1101棟中 279位
南大塚
87棟中 26位
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の売買価格相場

  • アーバンビュー新大塚プラタナス通りの相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アーバンビュー新大塚プラタナス通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,490万〜4,960万円対前年同月比4,490万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)
2018年1月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)
2017年12月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)
2017年11月5,299万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)-
2017年10月5,299万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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アーバンビュー新大塚プラタナス通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1DK34.75㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2017年5月12.0万円1DK34.75㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2015年8月11.5万円1DK33.5㎡23.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万〜18.4万円
57.44㎡ / 東
19.6万〜21.6万円
67.47㎡ / 東
3階16.8万〜18.5万円
57.44㎡ / 東
16.3万〜18万円
54.07㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
69.33㎡ / 南西
4階22.7万〜25.1万円
73.59㎡ / 南
21万〜23.2万円
69.33㎡ / 南西
5階16.4万〜18.2万円
54.07㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
69.33㎡ / 南西
6階10.6万〜11.7万円
34.75㎡ / 南東
16.3万〜18万円
54.88㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
69.33㎡ / 南西
7階19.6万〜21.7万円
65.75㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
67.47㎡ / 東
8階17.2万〜19万円
57.44㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
69.33㎡ / 南西
9階19.6万〜21.7万円
65.08㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
69.33㎡ / 南西
10階20.4万〜22.5万円
65.68㎡ / -
22.3万〜24.6万円
73.59㎡ / 東
11階17.5万〜19.3万円
57.44㎡ / 東
20万〜22.1万円
65.68㎡ / 東
22.4万〜24.7万円
73.59㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューシンオオツカプラタナスドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建地上11階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイションバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (514 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (551 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
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    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (474 m)
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    • マルエツ プチ 千石店 (567 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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