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ライオンズマンション神戸花隈

★★★☆☆3.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 560万円
4階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 4.3万円

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町14-10
交通
築年数
1987年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション神戸花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
510万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3339位
神戸市中央区
582棟中 437位
花隈町
27棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション神戸花隈の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション神戸花隈の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
510万円〜560万円対前年同月比510万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション神戸花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜51S約22㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年8月650万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)-
2017年8月630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年8月630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約94万円)南西-

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ライオンズマンション神戸花隈の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:4.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.76㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費9,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.1万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.7万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R18.76㎡4.0万円8.0万円1〜5
2017年6月3.6万円1R21.0㎡-8.0万円1〜5
2017年6月3.9万円1R21.56㎡--1〜5
2017年6月5.0万円1R21.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1R21.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1R21.56㎡--1〜5
2017年5月3.8万円1R21.56㎡--1〜5
2017年5月3.6万円1R21.0㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1R18.76㎡4.0万円8.0万円1〜5
2017年4月3.9万円1R21.56㎡--1〜5
2017年4月3.6万円1R21.0㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1R21.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年4月3.8万円1R21.56㎡--1〜5-
2017年4月3.7万円1R21.35㎡-7.0万円1〜5-
2017年3月3.7万円1R21.35㎡-7.0万円1〜5-
2017年3月3.6万円1R21.0㎡-8.0万円1〜5
2017年3月3.9万円1R21.56㎡--1〜5
2017年3月5.0万円1R21.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年3月3.8万円1R21.56㎡--1〜5
2017年3月4.0万円1R18.76㎡4.0万円8.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神戸花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.0万円〜4.4万円
21.0㎡ / -
3階3.8万円〜4.2万円
21.56㎡ / 北
4階4.0万円〜4.4万円
21.35㎡ / 東
5階4.2万円〜4.7万円
21.91㎡ / 南西
6階3.1万円〜3.4万円
17.43㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.73(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神戸花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション神戸花隈(ライオンズマンションコウベハナクマ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町14-10管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員巡回
築年数1987年11月管理費1㎡あたり365円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建7階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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